Mobiliojo namų parko valdytojas turi sugebėti atlikti daugiafunkcinį darbą ir likti ramioje vietoje. Jūsų pareiga yra išlaikyti komunalines paslaugas, todėl bet kokie vandens ar elektros energijos tiekimo sutrikimai greičiausiai sukels gyventojus į jūsų duris. Vadybininkams taip pat reikia stiprių organizacinių įgūdžių, kad būtų galima stebėti nuomos namų remonto išlaidas ir patirtas išlaidas. Norint išlaikyti taiką ir tarpininkauti kaimynystėje, reikia diplomatinių įgūdžių.
Išnuomokite laisvos vietos ar mobiliojo namo. Parko valdytojas parodys vienetus būsimiems nuomininkams, derėsis dėl lizingo sąlygų ir atliks pareiškėjų baudžiamąją aplinką bei kredito istorijos patikrinimus. Dauguma parkų savininkų pareikalaus, kad valdytojas, pasirašydamas nuomos sutartį, rinktų užstatą. Vadybininkas tvarko knygas ir įrašus, gauna nuomą, sumoka sąskaitas ir seka nuomos atnaujinimo datas.
Išlaikyti svetainę ir įrangą. Vadybininkas yra atsakingas už žolės pjaustymą ir patalpų laikymą be šiukšlių. Vadybininkai gauna remonto prašymus ir užtikrina karšto vandens ir elektros energijos prieinamumą visiems namams. Jei parke yra baseinas, vadovo darbas yra užtikrinti, kad jis būtų reguliariai valomas ir patikrintas.
Prireikus iškeldinkite nuomininkus. Vadybininkas privalo laikytis visų valstybės įstatymų, reglamentuojančių iškeldinimo procesą. Išvykimas paprastai įvyksta po to, kai nuomininkas nustojo mokėti nuomos mokestį, tačiau kitos priežastys - kitų nuomininkų sveikatos ir gerovės pavojus arba dalyvavimas nelegalioje veikloje patalpose.
Išlaikyti taiką. Jei aplinka nėra rami ir taiki, daugelis nuomininkų išvyks. Tikimasi, kad parko valdytojas išlaiko nuomojamą partiją, o didelė laisvoji vieta blogai atspindi valdymą. Pabandykite ir išspręskite konfliktus, kol jie plečiasi.
