Kaip paleisti turto valdymo verslą. Turto valdymo verslas gali apimti darbuotojus ir savybes. Nekilnojamojo turto valdymo įmonės vienu metu valdo porą kelių namų ar komercinių patalpų. Šiems vadybininkams reikia įrankių, kad jie galėtų atlikti savo misiją. Yra daug įrankių, kurie gali jums padėti. Skaitykite toliau, kad rastumėte keletą.
Turite centralizuotą vietą verslo veiklai. Gydykite turto valdymo verslą kaip savo įmonę. Nebandykite maišyti jo į savo kasdienį gyvenimą. Turėti atskirą biurą, skirtą verslui. Pradėkite namuose ir tada pereikite prie komercinio pastato, kaip reikalauja jūsų turto sąrašas ir reikalavimai.
Išlaikyti ryšius su keliais rangovais ir specialistais. Santechnikai, elektrikai, ŠVOK specialistai, makleriai ir nuomos agentūros bus labai svarbūs jūsų verslui. Išlaikyti kontaktų sąrašą su daugybe skirtingų įgūdžių turinčių žmonių sąrašų. Turėkite ir skubios pagalbos kontaktų sąrašą.
Nustatykite finansus. Eikite į banką ir atidarykite smulkaus verslo banko sąskaitą. Išnuomokite darbo užmokesčio bendrovę arba įsigykite kompiuterinę programinę įrangą, kad galėtumėte atlikti savo darbo užmokestį. Kiekvienam kompiuterio patirties lygiui yra keletas programinės įrangos programų. Išbandykite „Microsoft“ „Office Small Business“ programinę įrangą. Skambinkite „Suntrust“ bankui dėl darbo užmokesčio. Būkite ant savo knygų viršaus ir turėkite žurnalą, kuriame užfiksuojama kiekviena operacija. Laikykite knygas ir banko informaciją į ugniai atsparų seifą arba seifą.
Įtraukti turto valdymo verslą. Yra įsipareigojimų, susijusių su kitų žmonių savybių valdymu. Kai įvyksta nelaimė, žmonės iškelia visus su sandoriu susijusius asmenis. Įtraukimas į tam tikrą laipsnį bus apsaugotas nuo ieškinių. Dėl didžiausios apsaugos kreipkitės į verslo planavimo teisininką. Dėl kelių šimtų iki kelių tūkstančių dolerių galite būti labai izoliuoti.
Palaikykite ryšį su nuomininkais. Nuomininkas teisėtai valdo turtą, bet jūs galite žinoti, kas vyksta namuose, nesvarbu, ar tai nėra bjaurus ir invazinis. Išlaikyti draugystės santykius. Paklauskite, ar jiems reikia ko nors. Leiskite jiems žinoti, kad norite reguliariai atnaujinti daiktus arba pataisyti dalykus. Tokiu būdu jūs galite gauti teisėtą prieigą prie turto ir žinoti, kad jis nėra piktnaudžiaujamas.
