Komercinės nuomos gavimas, kai jūsų kreditas laikomas blogu, yra sudėtingas, bet ne neįmanoma. Yra keletas kūrybiškų požiūrių, kuriuos reikia apsvarstyti. Sėkmės raktas yra patikrinti kuo daugiau įvairių variantų. Daugelis verslo savininkų savo karjeros metu patenka į blogą kreditą. Recesijos metu įmonės dažnai kuria naujus būdus, kaip rasti verslą, ir apsvarstys galimybę bendradarbiauti su klientais, turinčiais mažą kredito balą. Bet kada yra didelė niša, skirta pritraukti naujus verslus, kūrybingi verslininkai ras būdą prisitaikyti prie naujos rinkos.
Ieškokite motyvuoto pardavėjo dėl geriausios galimybės derėtis dėl komercinės nuomos. Motyvuotus pardavėjus lengva pastebėti. Jie dažnai reklamuoja, kad yra pasirengę derėtis. Daugelis motyvuotų pardavėjų reklamuoja, kad su jumis dirbs, jei turite kredito problemų. Nesvarbu, ar ieškote biuro nuomos, įrangos nuomos ar kitos komercinės nuomos, motyvuotas pardavėjas nori jūsų verslo. Su blogais kreditais turėsite rasti būdų, kaip užtikrinti pardavėją, kad ateityje jie nebus pažeisti. Didesnis grynųjų pinigų indėlis dažnai yra geras būdas užtikrinti, kad esate rimtas verslas, ir nesutrikdys susitarimo.
Raskite bendrininką, norint pasirašyti nuomos dokumentus. Apsvarstykite šeimos narį ar galimą verslo partnerį, kuris jus pasitiki. Prieš kreipdamiesi į bendro pasirašytoją, žinokite, ką ketinate jiems pasiūlyti mainais už jų pagalbą. Jei turite, galite visada pasiūlyti nedidelę verslo dalį mainais už jo pasirašymą nuomos sutartyje. Būtinai darykite viską raštu, kad nebūtų nesusipratimų dėl to, kas yra tikėtina ir skolinga, ypač jei siūloma nedidelę dalį verslo patraukti jį veikti kaip bendraautoris. Rašydami informaciją, galima išvengti daug ateities konfliktų ir pablogėjimo.
Siūlykite didelį užstatą, kad parodytumėte, jog esate rimtas ir rizikuojate, jei nesilaikysite sutarties. Būkite pasirengę pridėti papildomą įkaitą be didelio grynųjų pinigų indėlio. Noras mokėti didesnę palūkanų normą taip pat pagerins sandorį kitai bendrovei.
Siūlyti mokėti dalį komercinės nuomos su strateginiu partneriu. Visada yra perspektyvių partnerių, kuriems būtų naudinga dalintis komercinės nuomos finansine našta. Kai kreipiatės į partnerį, kuris jau yra sudaręs sutartį dėl nuomos, jie gali būti lankstesni ir atviresni kredito klausimais ir, mažai tikėtina, jums suteiks teisę, kai pasiūlysite sumokėti dalį išlaidų. Strateginio partnerio nustatymas gali užtrukti tam tikrą tyrimą, tačiau tai verta laiko investuoti, jei leidžia jums gauti reikalingą komercinę nuomą.
Prekybos nuomos mainai. Jei yra akivaizdus ryšys tarp jūsų verslo ir pramonės, kurią norite išnuomoti, pasiūlykite savo mainų paslaugas komercinei nuomai. Jei nėra automatinės mainų galimybės, tuomet įjungimas į mainų klubą leidžia verslui keistis su vienu klubo nariu, tada panaudoti su tuo nariu uždirbtą kreditą į sandorį su kitu nariu, pvz. Prieš prisijungdami įsitikinkite, kad pageidaujama nuoma yra galimybė ir yra siūloma per mainų grupės narius. „Bartering“ - tai laiko patikrintas sprendimas, skirtas įmonėms, norinčioms gauti tai, ko jiems reikia.
