Jūs galite investuoti į įmonę dviem būdais: skolos ar nuosavo kapitalo. Jūs galite pasiskolinti pinigus tikėdamiesi grąžinti lėšas, arba galite nusipirkti nuosavo kapitalo, kurio tikimasi grąžinti. Tačiau su nuosavybe jūs taip pat turite pretenziją dėl būsimo bendrovės pelno potencialo. Jei turite pinigų, galite įsigyti verslą iš karto; tačiau, jei neturite pinigų už verslą, yra vienas dažniausiai naudojamas būdas derėtis dėl 100 proc. finansavimo.
Prašyti savininko pelno (nuostolio) ataskaitos ir pinigų srautų ataskaitos. Kas mėnesį patikrinkite pajamų ar pinigų srautų įrodymus. Pavyzdžiui, jei įmonės metinė grynoji pajamos yra 144 000 JAV dolerių, mėnesinės pajamos yra 12 000 JAV dolerių (144 000 USD / 12).
Nustatykite sumą, kurią norite mokėti už verslą. Šiuo pavyzdžiu savininkas prašo 500 000 dolerių už visišką įmonės nuosavybę.
Nustatykite atsipirkimo laikotarpį. Tai yra kaina, padalyta iš metinio pinigų srauto. Šiuo pavyzdžiu atsipirkimo laikotarpis yra ~ 3,5 ($ 500,000 / $ 144,000) metų. Tai reiškia, kad pirkėjui bus grąžinta ~ 3,5 metų.
Sukurkite pasiūlymą savininkui sutikti sumokėti visą prašomą kainą mainais už visą pardavėjo finansavimą (taip pat vadinamą kūrybiniu finansavimu). Tai reiškia, kad mokėsite savininkui per ketverių iki penkerių metų laikotarpį. Laikotarpis, per kurį reikia grąžinti savininką, turėtų būti ilgesnis už faktinį atsipirkimo laikotarpį. Jei nevykdysite mokėjimo, įmonė grįš į savininką.
Išnuomokite advokatą, kad parašytumėte mainų sutartį. Šio dokumento uždarymo išlaidos paprastai yra 600 JAV dolerių, kurias turėtų sumokėti pirkėjas.
Norėdami padidinti grynąsias pajamas, sukurkite papildomų pajamų srautų didesnėmis kainomis. Tai paspartins jūsų mokėjimo laikotarpį savininkui.
Patarimai
-
Nėra neįprasta, kad įmonės patiria padidėjusį pajamų augimą, tačiau nedidėja grynųjų pajamų. Dėmesys grynosioms pajamoms, o ne pajamoms.
