Serviso biurų pastatai siūlo įmonėms darbo erdvę ir visus patogumus, kurie yra standartiniame profesionaliame biure patogiam mėnesiniam mokesčiui. Ši paslauga tampa vis populiaresnė, nes įmonės stengiasi rasti būdų, kaip sumažinti išlaidas, išlaikant profesionalų išvaizdą sunkioje ekonomikoje. Atidarytas biuras gali būti pelningas, tačiau, norint, kad jis taptų sėkmingu verslu, reikia kruopščiai planuoti.
Pasirinkite specializuotą ar nišą savo aptarnaujamam biurui. Tai leis Jums pasiūlyti tik tam tikroms pramonės šakoms reikalingus patogumus, taupant pinigus. Pavyzdžiui, galite pasirinkti atidaryti savo biurą architektams ir interjero dizaineriams, reklamuotojams ir publicistams, advokatams ir notarams, grafikos ir spausdinimo dizaineriams.
Išnuomokite pakankamai didelį pastatą, kad galėtumėte išsinuomoti biurus. Nepamirškite atidėti vietos pertraukos kambariui, konferencijų salei, pasveikinimo vietai ir kambario kopijavimo mašinoms.
Gaukite paslaugas ir licencijas, kurių reikia jūsų vietovėje, kad pradėtumėte paslaugų verslą. Priklausomai nuo to, kur gyvenate, jums gali prireikti fiktyvaus vardo pažymėjimo (DBA), darbdavio identifikavimo numerio (EIN) arba valstybės mokesčių identifikavimo numerio. Kreipkitės į vietinį smulkiojo verslo plėtros centrą, kad sužinotumėte, ko jums reikia.
Pirkite patogumus, kuriuos pasiūlysite savo klientams, pavyzdžiui, belaidžio interneto paslaugą, telefono sistemas, stalus, kopijavimo aparatus ir fakso aparatus. Visi šie patogumai yra standartiniai aptarnaujamiems biurams, bet jūs taip pat turėtumėte pasiūlyti savo nišai būdingus dalykus.
Papuoškite savo biurų pastatą patraukliu, tačiau profesionaliu stiliumi. Naudokite neutralią spalvų paletę, pasiimkite kokybiškus baldus ir išlaikykite savo nišą. Pavyzdžiui, pastatas architektūros įmonėms būtų naudingas šiuolaikiniam dekoravimui su daug apšvietimu, o tradicinis dekoras būtų tinkamesnis, jei planuojate aptarnauti advokatus.
Nustatykite aptarnavimo biuro verslo kainas ir politiką. Pvz., Galite nuspręsti už kiekvieną biurą imti 350 dolerių per mėnesį ir reikalauti, kad įmonės planuotų savo konferencijų salės laiką bent prieš 48 valandas.
Išnuomokite darbuotojus, kurie turėsite teikti paslaugas savo klientams. Tai gali apimti apsaugos darbuotoją, jei atidarysite pastatą su 24 valandų prieiga ir administracijos padėjėju.
Parduokite savo aptarnaujamą biurų verslą. Apsvarstykite galimybę nusipirkti skelbimus nišų verslo leidiniuose, remdami vietines verslo konferencijas ir konvencijas ir pradėdami reklaminį tinklaraštį ar svetainę.
