Apskritai teisiniu požiūriu nėra jokio skirtumo tarp sutarties pažeidimo ir įsipareigojimų nevykdymo. Abi sąlygos reiškia, kad viena iš šalių neįvykdė savo sutartinių įsipareigojimų. Tačiau sutartys dažnai rengiamos pateikiant konkrečius sutartyje vartojamų žodžių apibrėžimus, kurie gali skirtis nuo įprastinio, bendro naudojimo. Tokiais atvejais „pažeidimas“ ir „numatytasis“ gali turėti skirtingas reikšmes.
Pagrindinės sutarties apibrėžtys
Sutartis yra rašytinis susitarimas, kuriame dvi šalys keičiasi pažadais ir teisiškai įpareigojamos atlikti šiuos pažadus. Sutarties pažeidimas yra tai, kad viena iš šalių nesugeba įvykdyti vieno iš sutartyje nurodytų įsipareigojimų be teisinio pateisinimo. „Numatytasis“ yra bendras teisinis terminas, kuris taip pat reiškia, kad neįvykdytas teisinis įsipareigojimas. Pagal sutarčių teisę dažniausiai vartojamas terminas „įsipareigojimų neįvykdymas“ reiškia tai, kad jis susijęs su skolininku, kuris nesumoka mokėjimų už savo paskolą. Todėl bendrai teisiniu požiūriu sutarties pažeidimas ir įsipareigojimų nevykdymas dažnai reiškia tą patį.
Pažeidimai apskritai
Sutarties pažeidimas gali būti padarytas dėl vieno veiksmo, pvz., Nepateikiant produkto, arba kelių veiksmų, pvz., Hipotekos mokėjimų nevykdymo per tam tikrą laikotarpį. Siekdamas ištaisyti pažeidimą, netiesioginė šalis gali pareikšti ieškinį civiliniame teisme, siekdama priversti pažeidžiančiąją šalį įvykdyti savo įsipareigojimą, teikti piniginę kompensaciją, grąžinti turtą, dėl kurio neteko įsipareigojimų dėl sutarties, arba nutraukti sutartį.
Sutarčių aiškinimas
Sutartyse dažnai pateikiamos aiškios terminų apibrėžtys, kurios nuosekliai naudojamos dokumente, siekiant sumažinti painiavą ir nesusipratimus vykdant sutartinius įsipareigojimus. Todėl visiškai įmanoma, kad terminai „pažeidimas“ ir „numatytasis“ gali turėti skirtingą reikšmę sutarties kontekste. Pavyzdžiui, tarkime, kad turite nuomą, kuri ne tik nustato, kiek laiko nuomininkas gali naudoti turtą ir nuomos normą, bet taip pat apriboja turto naudojimą komerciniais tikslais. Nuoma gali apibrėžti nuomininką, kuris negrąžina savo nuomos mokesčio, bet apibrėžia jį, naudodamas turtą gyvenamosios paskirties tikslais, kaip pažeidimą. Nuomininkas gali būti nevykdęs, tačiau nesilaikęs sutarties ir atvirkščiai. Atidžiai peržiūrėkite sutartį, kad pamatytumėte, ar ji taiko konkrečią šių terminų apibrėžtį.
Apsauga nuo pažeidimo
Šalys, kurios pažeidžia sutartį, gali išvengti nuobaudų teigdamos, kad sutartis buvo iš esmės netinkama ir todėl neturėtų būti vykdoma. Sutarties nutraukimo priežastys yra tai, kad jis yra nepagrįstas arba prieštarauja visuomenės interesams; tai buvo abiejų šalių tarpusavio klaida; arba pažeidusi šalis buvo priversta pasirašyti sutartį dėl pernelyg didelės įtakos, sukčiavimo ar prievartos. Pažeidusi šalis taip pat gali teigti, kad pati sutartis niekada nebuvo galiojanti, nes ji neturėjo abipusio apsikeitimo pažadų arba dėl to, kad pažeidėjas nesugebėjo susitarti dėl sutarties sudarymo.
Apsvarstymai
Jei projektuojate ar reikia aiškinti sutartį, pasikonsultuokite su savo regione esančiu licencijuotu advokatu. Šiame straipsnyje nėra teisinių patarimų; tai tik švietimo tikslais. Šio straipsnio naudojimas nesukuria jokių advokatų ir klientų santykių.
