Nakvynės namai suteikia nebrangias patalpas ilgam arba laikui. Istoriškai kambario namas suteikė tik kambarius, o pansija suteikė maistą ir kitas paslaugas. Šiandien šie du terminai dažnai vartojami pakaitomis. Nakvynės namų įrengimas reiškia daugiau nei nuomos kambario nuomą. Nakvynės namų savininkai ir operatoriai turi žinoti vietinius įstatymus ir planus saugos ir atsakomybės klausimais.
Elementai, kurių jums reikės
-
Popierius
-
Spynos ir raktai
-
Dūmų detektoriai
-
Anglies monoksido detektoriai
-
Gesintuvas
-
Baldai
-
Namų apyvokos reikmenys
Parašykite savo internatinio namo veiklos planą. Jūsų planas turėtų būti pradėtas tyrinėti pensionus savo mieste ar apskrityje ir turėtų apimti nuomos sumą, atidėjimus užstatas, nuomos sutartį, rezidentų atranką, nuomininkų taisykles ir pensiono eksploatavimo išlaidas, įskaitant pajamas išlaidas.
Peržiūrėkite teisinį miesto ar apskrities pensionų apibrėžimą. Pavyzdžiui, Winston-Salem miestas, Šiaurės Karolina, apibrėžia kambarį ar internatinį namą kaip modifikuotą vieno šeimos namą, kurį sudaro atskiri gyvenamieji namai. Savininkas gyvena pensione. Savininkas negyvena kambariuose.
Patikrinkite zonavimo įstatymus jūsų vietovėje. Kai kurios vyriausybės riboja internatinių namų veiklą kai kuriose zonose. Zonavimo įstatymai gali uždrausti įlaipinimo namus konkrečiose vietovėse arba apriboti įlaipinimo vietų skaičių, esantį viename pensione. Zonavimo įstatymai gali pareikalauti užregistruoti savo internatinį namą su zonavimo ar būsto agentūromis.
Apžiūrėkite nuosavybės, kurią ketinate naudoti įlaipinimo patalpoje, ir ištaisyti visus su sauga susijusius klausimus, pvz., Švino dažus, dūmų detektorius, gesintuvus, langų ir durų užraktus bei namuose esančius prietaisus. Vietiniams įstatymams dažnai reikalingos specialios saugos priemonės įlankoje.
Įsigykite atitinkamą draudimą savo internatui. Vietos įstatymuose gali būti nurodytas draudimo tipas, reikalingas internatiniam namui valdyti. Advokatas ar draudimo agentas gali padėti jums nustatyti reikalingą draudimą.
Prašyti licencijavimo, jei to reikalauja jūsų jurisdikcija. Pavyzdžiui, Naujosios Džersio patalpų ir internatinių namų standartų biuras reikalauja, kad įlaipinimo patalpų operatoriai laikytųsi 1979 m. Jūsų jurisdikcijai gali prireikti laikytis panašių standartų, įskaitant apskaitą ir draudimą.
Įdėkite užraktus į įėjimo ir kambario duris ir atlikite pakankamai raktų, kad galėtumėte laikyti kopijas ir pateikti kopijas nuomininkams.
Įsigykite baldus, kuriuos ketinate suteikti miegamuosiuose ir bendrose patalpose, pvz., Virtuvėje ir gyvenamojoje patalpoje. Pateikite kitus daiktus, kuriuos ketinate teikti, pvz., Prietaisus, indus, virtuvės indus ir lovą bei vonios patalynę.
Rašykite taisykles dėl saugos ir draudžiamo elgesio, pvz., Rūkymo ar nakvynės, kiekviename savo internatinio namo kambaryje.
Reklamuokite savo kambarius nuomai ir pateikite būsimus nuomininkus užpildytas paraiškas, po to turėtumėte atlikti fono ir nuorodų patikrinimus.
