Teisiniu požiūriu, sutartis yra bet koks šalių susitarimas keistis vertybėmis, pavyzdžiui, prekėmis ir paslaugomis grynaisiais pinigais. Pagal valstybės įstatymus turi būti sudarytos tik kelios sutarčių kategorijos, pvz., Hipotekos sutartis arba sutartys, apimančios daugiau nei metus. Vis dėlto yra gera idėja turėti rašytinį susitarimą dėl kitų verslo sandorių, nes paprastas rankų pasidalijimo susitarimas ne visada įrodomas, jei kyla ginčas. Nėra įstatymo, reikalaujančio, kad advokatas parašytų jūsų sutartį. Jei sandoris yra gana paprastas, sutartis taip pat gali būti paprasta.
Šalių pavadinimai
Sutartį pradėjote pavadindami susitarime nurodytas šalis. Tai gali atrodyti akivaizdu, tačiau žmonės dažnai užrašo subjekto atstovo, o ne įmonės pavadinimą. Jei dirbate kaip individuali įmonė, tai būtų tikslinga nurodyti sutartyje, kaip Johnas Jonesas kaip „Jones Plumbing“. Jei organizavote savo verslą kaip ribotos atsakomybės bendrovę, savo vardu nustatydami savo dalyvavimą sutartyje, galima pašalinti bet kokią asmeninės atsakomybės apsaugą, kurią teikia „LLC“. Panašūs klausimai gali kilti dėl partnerystės, jei kiekvienas asmuo yra laikomas sutarties šalimi. Išskyrus individualią įmonę, įveskite savo verslo subjekto pavadinimą, o ne asmeninį vardą kaip sutarties šalį. Priešingu atveju, jūs būsite ant kablio ir prarasite savo įsteigtos ribotos atsakomybės įmonės naudą.
Nustatykite darbo apimtį
Sąlygos sudaro sutarties dalį. Pradėkite, aiškiai apibrėždami, kokie yra darbo ar paslaugų teikimo apimtis, ir tvarkaraštį, kurį siūlote užbaigti. Būk specifiškas. Nesakykite, kad jūs atnaujinsite kliento virtuvę. Pateikite išsamią informaciją apie kabineto dizainą ir medienos tipą, kurį naudosite, ant stalviršio matmenis ir medžiagas, jei prietaisai bus nauji ar esami, ir kitos medžiagos bei darbas. Paaiškinkite virtuvės matmenis, jei ją plečiate, sienos pašalinamos ir pan., Ir įtraukite brėžinius, jei tai padės. Jei virtuvė pertvarkoma, paaiškinkite, kokiu būdu ji skirsis ir įtrauks naujo dizaino eskizą.
Jei taikytina, nurodykite kiekvieno projekto etapo laiką, tačiau nurodykite laiko intervalus, kurie suteiks jums laisvę, jei viena fazė yra ilgas arba baigiasi anksti ir paveiks vėlesnius etapus. Pagalvokite apie scenarijus, kai viskas gali būti neteisinga, o ne pagal planą, ir apsaugoti įmonės atsakomybę su formuluote, kuri leidžia atlikti pakeitimus, pakeitimus ir įvykius, kurie nepriklauso jūsų kontrolei.
Sutarties trukmė
Sutartys paprastai pasirašomos tam tikrą laiką, pvz., Vienerius metus. Pasibaigus sutarties laikotarpiui, abi šalys gali nuspręsti vėl pasirašyti tokiomis pačiomis sąlygomis arba prireikus pakeisti sutartį. Arba jūs arba kita šalis gali nuspręsti nepasirašyti sutarties kitai kadencijai. Suteikus nustatytą sutarties trukmę, jums ir kitai šaliai suteikiama lengva būdas pakelti kainas arba pakeisti bet kokią sutarties dalį, kuri neveikia, arba nutraukti darbo santykius nesilaikant vykdomos sutarties.
Kaip bus sprendžiami ginčai
Natūralu, kad nesutarimai atsiranda, kai du ar daugiau žmonių dirba kartu. Tikimės, kad juos galima lengvai išspręsti be išorinės pagalbos. Jei abi pusės nesutinka, kas nutiks? Kad išvengtumėte ieškinių, galite nustatyti, kad ginčus sprendžia tarpininkas, o ne teismas. Tai galėtų padėti įmonei sutaupyti tūkstančius dolerių, tik turėdama sumokėti tarpininką vietoj teisininkų, teismo išlaidų ir galbūt didelių atsiskaitymų. Arba, jei turite kitų idėjų, kaip elgtis su ginčais, rašykite. Nurodykite teismų ar arbitrų, kurie gali būti naudojami, jurisdikciją, pvz., „Merilendo valstijoje“ arba „Vašingtono apygardos teismuose“.
Nurodykite mokėjimo laiką ir sumas
Nepavyksta įvesti valandinio įkainio ir planuojamo užbaigimo laiko arba bendros sumos už projektą. Priklausomai nuo projekto apimties, sutartyje turėtų būti:
- Bet kokia iš anksto sumokėtų mokesčių dalis.
- Bet kokie mokesčiai, kuriuos reikia sumokėti kaip projekto eiga.
- Mokėjimas už atliktą darbą, jei klientas nutraukia sutartį.
- Pavėluoti mokesčiai, jei klientas nesumoka laiku.
- Valandinis tarifas jūsų laikui dėl kliento sukeltų vėlavimų arba kliento prašymo atlikti papildomą darbą.
Pasirašymas ir sutarties pasirašymo data
Parašo bloke turėtų būti nurodytas subjektas, po jo parašu, pasirašiusio asmens vardas, pavardė ir pavadinimas, pavyzdžiui:
Jones Plumbing, LLC Autorius: ** ** John Jones vadovas
Kiekvienas gavėjas turėtų nurodyti datą šalia parašo. Partnerystei sutartį gali pasirašyti tik bendri partneriai, o ne ribotas partneris. „LLC“ valdytojas gali pasirašyti valdantį narį arba pasamdytą valdytoją. Korporacijų atveju preziumuojama, kad bendrovės prezidentas arba generalinis direktorius turi teisę pasirašyti. Organizacijai ar asociacijai valdybos pirmininkas turėtų įgaliojimus, tačiau gali reikalauti, kad valdyba patvirtintų sandorį.
