JAV būsto ir urbanistikos departamentas (HUD) parduoda savo būsto parduotuves „as-is“ būsenoje. Nors ji nepadarys didelių remonto darbų, ji gali naudotis paslaugomis, kad jas būtų galima parduoti geriau. Štai kaip pradėti verslo valymo HUD savybes.
Elementai, kurių jums reikės
-
Verslo leidimai ir licencijos pagal jūsų miestą ar valstybę
-
Biuro patalpos ir įranga
-
Valymo reikmenys ir įranga
Instrukcijos
Kreipkitės į HUD biuro ir / arba HUD nekilnojamojo turto agentus apie savo paslaugų poreikį. Jūs galite sutaupyti laiko ir pinigų, sužinoję, ar turėsite klientų prieš pradedant savo verslą. Tikėtina, kad biuras jau teikia paslaugas kitai bendrovei, tačiau, jei reikia, galite pasiūlyti atsarginę paslaugą.
Kelionės HUD namai jūsų vietovėje. Atkreipkite dėmesį į tai, kur jie yra ir kokius namus jie yra. Tai parodys, kad kruopščiai ir žinodami inventorių, kai atėjo laikas pasiūlyti valymo verslą.
Nustatykite savo verslą. Jums reikės verslo licencijos arba leidimo, atitinkančio jūsų regiono teisinius reikalavimus. Galbūt norėsite apsvarstyti galimybę tapti susietu, kuris suteikia papildomų garantijų, kad atliksite darbus pagal sutartį. Papildomos užduotys apima kainų nustatymą ir sutarčių bei formų rašymą.
Pateikite pristatymą vietos HUD atstovams. Vietinį HUD biurą galite rasti savo valstybėje ir spustelėję „Susisiekite su vietiniu biuru“ šiuo adresu: http://portal.hud.gov/portal/page/portal/HUD/states. Tada susitarkite, kad pristatytumėte savo verslą ir paslaugas.
Susisiekite su HUD patvirtintais nekilnojamojo turto agentais. Be susisiekimo su vietiniais biurais, galite tiesiogiai pasikalbėti su agentais, kuriuos HUD naudoja savo namų pardavimui. Šie agentai gali padėti jums pristatyti ir suprasti, kokių problemų yra parduodant namus, kurie yra nepagrįsti.
Patarimai
-
Apsvarstykite galimybę išplėsti savo verslą į uždarytus namus, kurie nėra HUD programoje. Susisiekite su banko ir hipotekos kompanijomis, kad praneštumėte, jog galite padidinti pardavimo vertę ir greitį valydami namus. Išplėskite savo verslą, kreipdamiesi į nekilnojamojo turto agentus, teikdami valymo paslaugas savo klientams ir klientams, kol jie persikels į savo naujus namus.
Įspėjimas
Nepamirškite gauti savo verslo draudimo. Jūs pateksite į valstybei priklausančius namus, ir, nors jie greičiausiai jau nebevyks, jūs norite apsaugoti save ir savo valymo personalą, jei kas nors sužeistų.
