Yra keletas būdų, kaip pakeisti nuosavybės nuosavybę. Jūs galite duoti turtą, jį parduoti ar palikti jį asmeniui, mirusiam. Turto nuosavybės keitimas yra teisiškai privalomas ir neturėtų būti priimtas lengvai. Turto nuosavybės pasikeitimai gali būti atliekami tik panaudojant turtą. Aktas yra dokumentas, naudojamas perduoti savo susidomėjimą nuosavybe naujam savininkui. Tinkamo tipo turto pasirinkimas yra svarbi jūsų nuosavybės nuosavybės keitimo proceso dalis.
Perskaitykite dabartinį dokumentą, kad nustatytumėte nuosavybės lygį nuosavybėje. Egzistuoja kelios nuosavybės rūšys, pvz., Vienintelė nuosavybė, bendras nuomos ir bendro nuomos. Priklausomai nuo tipo, jis gali turėti įtakos jūsų turto perdavimui. Pavyzdžiui, jei turite bendrą nuomą, nuosavybė priklauso dviem ar daugiau žmonių lygiomis dalimis, ir jie visi turi sutikti perduoti nuosavybės nuosavybę.Tačiau, jei turite vienintelę nuosavybę, jums nereikia pasikalbėti su bet kuriuo asmeniu, kad būtų galima perkelti turtą.
Pasirinkite, kaip norite pakeisti nuosavybės nuosavybę. Šis pasirinkimas priklausys nuo jūsų padėties. Pavyzdžiui, jūs galite duoti turtą mylimam žmogui, kol esate gyvas, arba nuspręsite palikti turtą vaikui per gyvą pasitikėjimą savo mirtimi.
Pasirinkite norimo akto, kurį norite naudoti norėdami perkelti savo interesus į naująjį savininką, tipą. Kai kurie dažniausiai pasitaikančių darbų pavyzdžiai yra prašymai, pardavimo ir garantijos aktai. Pareiškimo aktas perduoda tik jūsų turimą pavadinimą nuosavybės perdavimo metu. Pardavimo aktas taip pat perkelia pavadinimą, bet nesuteikia jokių garantijų dėl pavadinimo galiojimo, o garantinis dokumentas garantuoja jūsų vardo galiojimą. Pasirinkite veiksmą, kuris geriausiai atitinka jūsų situaciją.
Susipažinkite su advokatu. Advokatas užtikrins, kad būtų laikomasi visų taikytinų įstatymų dėl nuosavybės pasikeitimo jūsų valstybėje ir apskrityje. Jis taip pat parengs dokumentus ir galės paaiškinti visus dokumentus ir įstatymus tiek jums, tiek naujam savininkui.
Paimkite aktą notarui. Daugelis bankų, viešųjų bibliotekų ir advokatų kontorų turi notarus. Norint, kad aktas būtų teisėtas, daugelis valstybių reikalauja, kad aktas būtų pasirašytas dalyvaujant notarui. Ir jūs, ir naujasis savininkas turi pasirašyti aktą. Pasirašę, duokite aktą naujam savininkui, kad užbaigtumėte nuosavybės pasikeitimą.
Kreipkitės į savo apskrities viršininko biurą, kad dokumentas būtų įrašytas. Visi nuosavybės pokyčiai turi būti užregistruoti apskrities viršininko biure. Priklausomai nuo biuro, gali tekti nustatyti paskyrimą, kad būtų įrašytas nuosavybės pasikeitimas.
