Garantuota maksimali kaina arba GMP yra naudojama nurodyti sutarties rūšį ir finansinį principą, kuris apibūdina šias sutartis. GGP sutartys yra ypatingos statybos pramonei ir yra tarp statybos įmonės (rangovo) ir įmonės (darbdavys arba klientas), kurios samdo juos statybai.
Garantuota maksimali kaina
Finansinis GGP principas nurodo, kad Rangovas bus kompensuotas už visas faktines išlaidas, susijusias su statinio statyba, taip pat garantuotą maksimalią kainą - fiksuotą mokestį su didžiausia (didžiausia) kaina. Daugeliu atvejų, ypač dėl rangovo klaidos, rangovas yra atsakingas už statybos išlaidas, viršijančias GMP.
Darbų apimtis
Statybos metu GMP paprastai gali būti keičiamas tik Kliento prašymu keisti darbų apimtį. Tai reiškia, kad Klientas pageidauja papildomos statybos ar aukštesnės kokybės medžiagų, kurios, be abejo, sukels papildomas išlaidas Paslaugų teikėjui. Pradinis GMP koregavimo mechanizmas yra GMP sutarčių laikiklis.
Perviršis
GMP sutartyse paprastai yra nuostata, leidžianti Paslaugų teikėjui pasiūlyti Kliento planų pakeitimus, siekiant sumažinti bendras išlaidas. Ši nuostata gali suskaidyti abiejų šalių perviršį arba eiti į rangovą kaip pelną.
