Vidaus pajamų tarnyba leidžia atidėti mokesčius už pelną, gautą pardavus verslo ar investicinį turtą, jei sandoris laikomas „panašaus pobūdžio“ mainais. Panašios rūšies mainai iš esmės yra vieno turto mainai panašiam turtui. Pelnas tampa apmokestinamas, kai parduodamas atsarginis turtas. Atidėtojo pelno ir mokesčių įsipareigojimas nurodomas įmonės balanse.
IRS panašaus pobūdžio taisyklės
Mažiausiai sudėtingas panašus sandoris yra tiesioginis apsikeitimas. Taip atsitinka, kai verslo ar investicinis turtas keičiamasi į panašų turtą. Gauti rezultatai, kai gautas turtas yra vertingesnis už tą, kurį atsisakote. Pagal „Internal Revenue Code“ 1031 skirsnį jūs neturite mokėti mokesčių už pelną, kol turtas neparduodamas. IRS sako, kad tiesiog parduodant turtą ir perkant kitą, nėra panašaus pobūdžio mainai. Apsikeitimas turi būti „integruotas“ kaip vienas sandoris. Turtas, kuris gali būti tinkamas, apima investicijas, pavyzdžiui, nekilnojamąjį turtą ir įrangą ar kitus verslo tikslais naudojamus daiktus. Atsargos, akcijų ar kitų savininkų nuosavybė ir kiti vertybiniai popieriai neatitinka reikalavimų. Sandoris, kuriantis atidėtą pelną, gali apimti atidėtus straipsnius, tokius kaip grynieji pinigai ir skirtingai nuo turto, tačiau jie gali būti nedelsiant apmokestinami. Turto vertės padidėjimas yra įtrauktas į turto balanso eilutę. Mokesčio įsipareigojimas įtraukiamas į įsipareigojimų skyrių, o grynasis pelnas po apmokestinimo pridedamas prie savininko nuosavybės.
