Floridos valstijoje nėra jokios konkrečios komercinės nuosavybės valdytojo licencijos, tačiau reikalaujama, kad asmenys, norintys teikti šias paslaugas kitiems, turėtų nekilnojamojo turto pardavimo partnerio ar tarpininko licenciją. Nekilnojamojo turto valdytojai turi atitikti kelis reikalavimus, kad galėtų gauti licenciją, tačiau švietimo reikalavimai nėra skirti tik komerciniam nekilnojamojo turto ar turto valdymui. Todėl svarbu ieškoti papildomo išsilavinimo, kad išmoktumėte standartinės komercinės paskirties nekilnojamojo turto politikos ir procedūrų, taip pat taikytinų Floridos įstatymų, kad padėtų jums pasirūpinti šiuo konkrečiu kliento tipu.
Užsiregistruokite ir užpildykite 63 valandų pardavimo asocijuotąjį nekilnojamojo turto kursą, patvirtintą „Florida Real Estate Commission“. Patvirtintų programų sąrašas pateikiamas Floridos verslo ir profesinio reglamentavimo departamento (DBPR) tinklalapyje ir atkreipkite dėmesį, kad kai kuriose mokyklose gali būti papildomų kursų, sutelkiant dėmesį į turto valdymą arba komercinį nekilnojamąjį turtą.
Užpildykite „DBPR“, Floridos nekilnojamojo turto komisijos biurą ir pateikite „Paraišką dėl pardavimo asocijuotos licencijos“ (RE-1 forma). Įtraukite su savo paraiška atitinkamą licencijavimo mokestį, savo tapatybės įrodymą ir socialinio draudimo numerį ir kitus reikalingus patvirtinamuosius dokumentus.
Paprašykite oficialių transkriptų arba pažyma apie baigimo kursą iš jūsų mokyklos siunčiama tiesiogiai Floridos nekilnojamojo turto komisijai.
Jei norite gauti pirštų atspaudų nuskaitymą, kreipkitės į vietinę teisėsaugos instituciją. Pateikite savo pirštų atspaudų kopiją ir informacijos išleidimą Floridos nekilnojamojo turto komisijai.
Užsiregistruokite PearsonVUE, kad atliktumėte nekilnojamojo turto pardavimo asociacijos egzaminą telefonu arba apsilankę PearsonVUE svetainėje. PearsonVUE patikrins jūsų tinkamumą testuoti su savo mokykla ir Floridos nekilnojamojo turto komisija ir pranešti apie galimas testavimo datas, bandymų procedūras, ką pareikšti ir tt Atkreipkite dėmesį, kad turite išlaikyti 75 proc. Ar didesnį rezultatą, kad gautumėte licenciją.
Laukite pranešimo apie jūsų paraiškos statusą, kuris paprastai trunka nuo vienos iki dviejų savaičių po to, kai Nekilnojamojo turto komisija gauna jūsų testo rezultatus. Jei bus patvirtinta, jums bus išduota nekilnojamojo turto pardavimo asociacijos licencija. Jei atsisakoma, jums bus pateiktos priežastys ir informacija apie paraiškos trūkumų ištaisymą arba skundo pateikimą.
Pradėkite ieškoti darbo ar klientų kaip komercinio nekilnojamojo turto valdytoją, pateikdami savo gyvenimo aprašymą įmonėms, kurios tvarko komercines savybes arba reklamuoja jūsų paslaugas. Jei negalite iš karto įsidarbinti komercinio turto valdymo srityje, bent jau bandykite įgyti patirties kitose komercinio nekilnojamojo turto srityse.
Patarimai
-
Po patirties įgijimo ir papildomo išsilavinimo, jei pageidaujate, galite atnaujinti savo prekybos partnerio licenciją į tarpininko licenciją. Kondominiumų, apartamentų ar panašių tipų nekilnojamojo turto valdymui Floridoje gali reikėti „Bendrijos asociacijos valdytojo“ licencijos, kuri nėra nekilnojamojo turto licencija.
