Mažmeninė prekyba gali būti varginantis, su dideliais pinigais, laiku ir pastangomis, reikalingomis netgi nedidelėms prekybos vietoms atidaryti. Nuomos centruose ir didelių eismo gatvių nuomos kainos yra didelės ir jose nėra pridėtinių, tokių kaip komunalinės paslaugos, darbuotojų išlaidos ir inventorius. Asmenims ir mažoms įmonėms, norinčioms augti savo visuomenei, prekybos centruose yra mažiau brangios alternatyvos.
Jūsų operacijos vieta
Kaip ir parduotuvėse, vieta yra svarbi Mall kiosko sėkmei. Didelis pėdų eismas taip pat yra labai svarbus, taip pat arti patogumų, kurie pritraukia klientus į jūsų gaminį. Šalia esantis plaukų stilistas, pavyzdžiui, gali pritraukti žmonių, ieškančių higienos reikmenų ar pigių aksesuarų savo plaukams ar drabužiams. Netoliese esančioje žaislų parduotuvėje ar žaidimų aikštelėje tėvai ieško dovanų ar kūdikių įrankių. Vadovybė gali norėti atgrasyti nuo tiesioginės konkurencijos su nuomininkais, užimančiais brangią prekybos erdvę.
Nuomos duomenys ir apribojimai
Kreipdamiesi į vadovybę, užduokite klausimus apie išlaidas, taisykles ir mėnesio nuomą. Ar prekybos centrui reikalingi „pagrindiniai pinigai“ arba mokestis, kuris apima jūsų kiosko statybą ar ženklus? Ar nuomos mokestis skiriasi nuo mėnesio - kyla aplink Kalėdas arba nukrenta į vasarą? Ar prekybos centras imsis papildomo mėnesinio pardavimo procentinio dydžio, ar užims didesnę pardavimo ir fiksuotos nuomos sumą? Išnagrinėkite bet kokią medžiagą, kurią prekybos centras pateikia savo nuomininko teisių ir pareigų aprašyme, įskaitant valandas, kurias galite dirbti, ir bet kokius savo ekranų ir inventoriaus apribojimus.
Perėjimas į priekį ir derybas
Palaikykite ryšį su prekybos centru ir sužinokite apie turimą kioskų erdvę. Pasiteiraukite apyvartos rodiklio: kaip greitai atidaromi ir uždaromi kioskų operatoriai, ir jei prekybos centras prideda papildomų taškų, kai artėja atostogų sezonas. Pasitarkite su kioskų operatoriais, kad gautumėte savo nuomonę apie valdymą ir vietą. Prašyti išsinuomoti ir ištirti išsamią informaciją. Šiuo metu išmintinga samdyti advokatą, gerai išmanantį mažmeninės prekybos įmonių teisėtumą, įskaitant nuomos sutartis su prekybos centro operatoriais.
Licencijos ir leidimai
Įsitikinkite, kad turite visas būtinas licencijas ir leidimus statybai. Reglamentai skiriasi priklausomai nuo miesto ar apskrities, kurioje yra prekybos centras. Gali būti apribojimų dėl kiosko dydžio, minimalaus pėsčiųjų takų pločio aplink kioską ir atstumą tarp kioskų. Vietinis priešgaisrinis kodas gali pareikalauti, kad jūsų kioskas turėtų gesintuvą. Be to, jums gali prireikti vietinio verslo leidimo, leidžiančio parduoti prekes visuomenei, taip pat specialias licencijas tokiems produktams kaip maistas, sveikata ir grožio produktai.
