Pagal „Roofing Contractor“ žurnalą daugiau nei 90 proc.Ji sako, kad problema yra ta, kad daugelis rangovų kainuoja darbą už stogo kvadratą - pramonės terminologiją 100 kvadratinių pėdų blokui - neatsižvelgiant į darbo nelygumus. Šlaunys, slėniai, stogo aukštis ir kitos detalės pailgina laiką, reikalingą darbui užbaigti, ir iškraipo vidutinį kvadratinį rodiklį. Susieti pridėtines išlaidas su laiku, o ne kvadratais, galite tiksliai įvertinti darbą ir laimėti pasiūlymus, kurie jums suteikia pinigų.
Išmatuokite stogą
Išmatuokite išorinius namo matmenis kvadratinėmis pėdomis. Padalinkite matavimus 100, kad suteiktumėte žemės lygio kvadratų skaičių. Toliau apsvarstykite stogo nuolydį. Dėl mažo stogo nuolydžio - tie, kurių santykis yra 5:12 arba mažesnis, o tai reiškia, kad stogas pakyla 5 pėdomis už kiekvieną 12 pėdų horizontalaus ilgio - padauginkite žemės lygio kvadratus 1,15 - 1,25. Vidutinio aukščio stogams nuo 6:12 iki 9:12 nuolydžio diapazone kartokite savo kvadratus nuo 1,24 iki 1,4. Aukštoms nuolydžiams padauginkite kvadratus nuo 1,4 iki 1,7. Tai suteikia jums įdiegtų kvadratų skaičių.
Apžiūrėkite stogą
Išnagrinėkite stogą ir atkreipkite dėmesį į karnizo, griovelių, vėdinimo kaminų, slėnių skaičių ir blykstę, kur stogo denis atitinka kaminus ar sienas. Stogams, kuriems reikia visiškai nuplėšti ir išvalyti esamas medžiagas, reikės daugiau medžiagų ir užtruks daugiau laiko nei darbo vietos, kuriose galima pakartotinai panaudoti medžiagas. Prieš pradėdami patikrinkite statybos kodus. Daugelis kodų apriboja medžiagų, pvz., Asfalto malksnos, skaičių ir tipą, kurį galite perdengti ir pakartotinai naudoti.
Apskaičiuokite materialines ir darbo sąnaudas
Dėl dabartinių medžiagų kainų kreipkitės į savo tiekėją. Pridėkite visų reikalingų medžiagų kainą. Įtraukite kitą įrangą, pvz., Sąvartyną, ir pridėkite pardavimo mokesčius ir pristatymo išlaidas. Toliau pridėkite darbo sąnaudas. Jei mokate rangovus aikštėje, kvadratų skaičių padauginkite iš darbo užmokesčio normos. Jei mokate valandą ar dieną, įvertinkite darbo valandų ar dienų skaičių ir padauginkite jį pagal darbo užmokesčio normą. Pasinaudokite savo patirtimi, kad nustatytumėte veiksnius, dėl kurių darbas tampa sudėtingas ir todėl reikia daugiau laiko, pvz., Stačių aikštynų ir stogo aukščio. Pridėkite darbo kaštus prie medžiagų kainos.
Pridėti priedus
Į kainą įtraukite pridėtines išlaidas. Pavyzdžiui, įskaičiuokite darbuotojų kompensavimo draudimą, pagrįstą jūsų numatomu darbo užmokesčiu ir darbuotojų skaičiumi. Įtraukite dalį bendrų pridėtinių išlaidų, pvz., Biuro nuomos ir komunalinių paslaugų. Galiausiai pridėkite žymę. Padauginkite savo bendras išlaidas pagal reikiamą procentinį žymėjimą arba pridėkite dolerio pelno sumą. Paskutinę kainos pasiūlymą padalinkite iš kvadratų, kuriuos stogas turi suteikti jums už kvadratinį pasiūlymą.
Parašykite savo pasiūlymą
Parašykite klientui laišką, kuriame yra jūsų pasiūlymo įvertinimas. Jūsų tikslas yra įtikinti klientą, kad esate geriausias darbas stoge. Išvardykite pramonėje išbandytas medžiagas ir parodykite, kad jos yra aukštos kokybės. Įtraukite nuotraukas apie bet kokias stogo problemas ir išsamiai paaiškinkite, kaip jas išspręsite. Nurodykite visas siūlomas garantijas ir pateikite išsamią informaciją apie savo valstybės rangovo sertifikavimą ir atsakomybės draudimą. Atsiliepimai yra malonus prisilietimas, nes jie įrodo, kad galite atlikti darbą laiku ir biudžete. Galiausiai paminėkite savo pradžios ir pabaigos datas.
