Siekdamas įgyvendinti savo tikslus ir parduoti savo prekes bei paslaugas, verslas remiasi sutartimis. Dar svarbiau, kad verslui reikia teisiškai įgyvendinamų sutarčių. Galų gale, sutartis, kurios negalima vykdyti, iš esmės yra bevertė. Teisinė sutartis oficialiai įpareigoja dvi ar daugiau šalių atlikti tam tikrus veiksmus pagal sutarties sąlygas, dėl kurių susitarė šalys. Tam, kad teismas galėtų laikyti sutartį teisiškai privalomu, turi būti laikomasi kelių elementų. Trys svarbiausi sutartiniai elementai yra pasiūlymas, priėmimas ir svarstymas, ir visi jie turi dalyvauti, ar sutartis yra žodinė ar rašytinė.
Patarimai
-
Trys elementai, reikalingi teisinei sutarčiai sukurti, yra pasiūlymas, priėmimas ir svarstymas, o tai reiškia, kad keičiamasi kažką vertinga.
Pirma, kažkas siūlo pasiūlymą
Kad sutartis būtų privaloma, pirmiausia turi būti pasiūlymas. Sutartį inicijuojanti šalis vadinama pasiūlymo teikėju ir pateikia pasiūlymą, kuriame išdėstomos tam tikros sąlygos. Pavyzdžiui, Džekas gali pasiūlyti parduoti savo dviratį Jillui už $ 50. Jackas būtų šio scenarijaus siūlytojas, o jo pasiūlymas perkeltų naštą į Jillą, kuris yra perleidėjas. Jillas galėjo sutikti su Jacko terminais arba padaryti kontrabandą; pavyzdžiui, ji galėjo pasiūlyti nusipirkti dviratį už 40 JAV dolerių arba sumokėti visą $ 50, jei Jack pirmą kartą remontuos dviratį. Pasiūlyme turėtų būti nurodytos tikslios siūlomos prekės ar paslaugos, kurias gali pateikti pardavėjas arba pirkėjas.
Antra, kažkas priima pasiūlymą
Atlikus pasiūlymą, jis turi būti priimtas arba susitarta su priešpriešiniu užsakymu. Jei pasiūlymas yra atmestas, nėra sutarties. Teikėjas gali priimti pasiūlymą raštu arba žodžiu, nebent siūlytojas reikalauja, kad jis būtų priimtas vienoje ar kitoje formoje. Kitaip tariant, Džekas gali pasiūlyti parduoti Jill savo dviratį už $ 50 su sąlyga, kad ji raštu patvirtins tam tikrą laiką ar datą. Jei „Jill“ priima pasiūlymą žodžiu arba pateikia raštišką sutikimą, gautą po nurodyto laiko, „Jack“ nėra teisiškai privalomas. Pagal šias sąlygas nebūtų vykdytinos sutarties.
Žinoma, gavėjas taip pat gali atsakyti su šiek tiek skirtingais terminais. Jillas gali pasiūlyti pirkti „Jack“ du dviračius už 80 JAV dolerių. Tokiu atveju atsakymas vadinamas kontrafferu, o pradinis siūlytojas turi priimti arba atmesti pasiūlytas sąlygas. Vienodas komercinis kodeksas, įstatymų kodeksas, kurį priėmė dauguma JAV valstijų, nustato prekių pirkimo-pardavimo pasiūlymų pasiūlymus ir jų priėmimo pasiūlymus. Jame teigiama, kad jei aplinkybės ar rašytinis šalių sutikimas kitaip neparodo, pasiūlymo priėmimas gali vykti bet kuriuo protingu būdu.
Šalys apsvarsto tam tikrą svarstymą
Pateikus pasiūlymą ir priimant, turi būti keičiamasi „svarstymu“, kad oficialiai būtų įpareigotos sutarties šalys. Apsvarstymas yra teisinis žargonas, skirtas keistis kažkuo vertingomis prekėmis, tokiomis kaip pinigai, piniginės paslaugos, prekės prekėms ar paslaugoms. Paprastai tai reiškia, kad kažkas moka pinigus, kad gautų produktą ar paslaugą, bet iš tikrųjų tai gali būti bet kokio naudingumo. Pvz., Gali būti teisingas svarstymas, jei sutinkate nustoti daryti tai, ką turite teisę daryti. Nepriklausomai nuo to, kokia forma bus atsižvelgta, būtina, kad jis būtų abipusiškai susitarta ir iš tikrųjų būtų keičiamasi, kad teismas galėtų vykdyti sutarties sąlygas. Neatsižvelgiant į tai, nėra jokios sutarties, tik dovanos ar galimo sutarties aptarimo.
Rašyta Vs. Žodinės sutartys
Nors sutartys žodžiu gali būti teisiškai privalomos, atsižvelgiant į sutarties dalyką ir rūšį, geresnė verslo praktika yra sudaryti jums susitarimus raštu. Abiejų šalių pasirašyta sutartis pateikia sąlygas ir suteikia jums didelį pranašumą, jei kils ginčas. Kai kuriais atvejais susitarimai turi būti pateikti raštu, kol jie gali būti teisėtai vykdomi pagal vadinamąjį sukčiavimo įstatymą. Šios taisyklės paprastai randamos valstybės įstatymuose. Juose aprašomos sutarčių rūšys, kurios turi būti laikomos vykdytinomis, įskaitant sutartis dėl nekilnojamojo turto pardavimo ir sutarčių, kurių trukmė viršija vienerius metus.
Kiti reikalavimai vykdytinoms sutartims
Šalys turi turėti „pajėgumą“ sudaryti sutartis, o tai reiškia, kad jos turi suprasti, ką daro. Nepilnamečiai negali būti teisiškai įpareigoti sudaryti sutartį, o teismai paprastai nutraukia sutartis su nepilnamečiais, net jei nepilnametis pasirašė rašytinį susitarimą. Neįgalumas dėl psichinės ar emocinės ligos gali užkirsti kelią tam, kad šalis galėtų teisėtai sutikti su sutartimi. Reikalavimai teisiniams susitarimams ir sutartims skiriasi. Galite pasikonsultuoti su teisininku, kad įsitikintumėte, jog jūsų sutartys galioja.
