Žemė yra ilgalaikis arba ilgalaikis turtas, kurį įmonė ar privatus asmuo valdo ir ketina naudoti veiklos veikloje. Nusidėvėjimas padeda įmonei atkurti ilgalaikio turto savikainą.
Nustatytas nusidėvėjimas
Ilgalaikio turto nusidėvėjimas reiškia jo sąnaudų paskirstymą per tam tikrą metų skaičių. Jei turite ilgalaikį turtą, pvz., Turtą, įrangą ar mašinas, apskaitos principai leidžia nusidėvinti turtą. Vidaus pajamų tarnyba (IRS) taip pat leidžia išskaičiuoti nusidėvėjimo sąnaudas iš apmokestinamųjų pajamų.
Žemės nusidėvėjimas
IRS ir finansinės apskaitos taisyklės neleidžia nusidėvėti žemės. Tačiau, jei manote, kad aplinkosaugos ar reguliavimo sąlygos neigiamai paveikė turto vertę, galite nurašyti arba sumažinti žemės vertę. Pavyzdžiui, jei turite žemę žemės drebėjimo paveiktame rajone, galite atlikti vertės sumažėjimo testą ir užrašyti žemės vertę.
Kiti aspektai
Jūs turite įrašyti vertės sumažėjimo nuostolius pelno (nuostolių) ataskaitoje arba P&L. Balanse žemę laikote ilgalaikiu turtu.
