Didžiausia prasme „pajamų sumažinimas“ reiškia bendrą pinigų srautų sumažėjimą. Skolintojų ir kredito teikėjų naudojama frazė reiškia, kad yra reguliarių pajamų, paprastai darbo užmokesčio ir darbo užmokesčio, suma, kurią turite mokėti mėnesiniam hipotekos ar kitokiam dideliam pirkimui, kuriam reikia finansavimo.
Pajamų apibrėžimas
Pajamos paprastai reiškia pinigus, kuriuos gaunate. Tačiau skolintojai paprastai neapima neteisėtų ar diskrecinių pajamų šaltinių, tokių kaip gimtadienio dovanos, pinigai, gauti per garažo pardavimą, arba turto, pvz., Automobilio, pardavimas. Vietoj to, skolintojai žiūri į pinigus, kuriuos galite įrodyti, kad gaunate reguliariai, pvz., Atlyginimą, darbo užmokestį, alimentus ar paramą vaikui. Jei uždirbsite dalį savo pajamų iš komisinių ar premijų, bet galite įrodyti, kad per pastaruosius kelerius metus turite nuolatines pajamas, pateikdami mokesčių deklaracijas ar darbo užmokesčio ataskaitas, skolintojas, vertindamas jūsų kvalifikaciją, gali tai laikyti pajamomis.
Apribojimų tipai
Kai prarasite dalį ar visą savo pajamas, jūsų pajamos laikomos sutrumpintomis. Pavyzdžiui, jei jūsų įmonė įsteigia visuotinį 10 proc. Darbo užmokesčio sumažinimą visiems darbuotojams, jūsų pajamos sumažintos 10 proc. Jei būsite tris mėnesius tręšiami, jūsų pajamos bus sutrumpintos per šiuos tris mėnesius. Jei prarasite savo darbą ir neturite pajamų, susiduriate su pajamų sumažinimu, kol nerasite kito.
Ataskaitų teikimo reikalavimai
Kai kreipiatės dėl paskolos, hipotekos ar kito kredito produkto, jums gali tekti pranešti apie pajamų sumažinimą, jei jūsų pajamos sumažės pateikus paraišką, bet prieš patvirtinant. Jei hipotekos skolintojas pradeda apdoroti jūsų paraišką ir sužinosite apie darbo užmokesčio sumažinimą darbe, jūs vis tiek galite gauti hipoteką, tačiau turite sumokėti didesnį įmoką arba mokėti didesnę palūkanų normą. Nepranešus apie pajamų sumažinimą, kai kuriais atvejais gali būti sukčiavimas.
Kodėl tai svarbu
Skolintojai turi žinoti apie jūsų pajamų sumažinimą, kad nustatytumėte, ar jūs ir toliau laikote gerą kredito riziką. Pavyzdžiui, vienas iš finansinių rodiklių, kuriuos skolintojai išnagrinėja suteikdami kreditą, yra jūsų skolos ir pajamų santykis. Jūsų skolos gali apimti mokėjimus kreditinėmis kortelėmis, komunalines paslaugas, automobilio mokėjimą, studentų paskolą ir numatomą hipotekos mokėjimą. Jūsų mėnesinių pajamų sumažėjimas gali pakeisti jūsų skolos ir pajamų santykį, kad pakeistumėte paskolos sąlygas arba atimkite jus nuo priėmimo.
