Užsidirbti pinigai yra įmoka į didelį pirkimą, rodantį, kad esate rimtas. Didžiausias pinigų kiekis, išreikštas procentais nuo bendros pardavimo kainos, gali labai skirtis, tačiau suma turėtų būti pakankama, kad pirkėjas jaustų, jog verta išvežti turtą iš rinkos, o dėl tokių duomenų, kaip finansavimas ir sąlygos, deramasi. Tačiau šis skaičius neturėtų būti toks didelis, kad jei sandoris apimtų rimtų pinigų praradimą, pirkėjas yra finansiškai nuniokotas, jei sandoris patiria.
Kas yra pelningas pinigai nekilnojamojo turto sandoryje?
Pelningiausi pinigai dažniausiai naudojami nekilnojamojo turto sandoriuose, nors tai taip pat gali būti sandorių, pavyzdžiui, verslo pirkimo ar pardavimo, arba pagrindinės įrangos dalis. Nekilnojamojo turto sandoriai yra labai sudėtingi. Jie priklauso nuo patikrinimų, ilgų sutarčių ir finansavimo, kurie gali nebūti pasiūlymo pateikimo metu. Kai pirkėjas ir pardavėjas susitaria dėl kainos ir laiko, reikalingo išsamioms oro sąlygoms išsiaiškinti, tikslinga sutvirtinti savo preliminarią sutartį su išankstiniu mokėjimu, kuris paprastai yra apie 2 proc. Pardavimo kainos.
Kodėl verslui reikia grynųjų pinigų?
Suprantama, įmonė turės sumokėti rimtus pinigus už tam tikrus sutartinius susitarimus, tokius kaip nekilnojamojo turto pirkimai, kai rimtas pinigų mokėjimas yra sutarties terminas. Jei ieškote įsigyti komercinę nuosavybę arba investuoti į kitą svarbią verslo investiciją, kuriai reikės rimtų pinigų, tai yra protinga, jei ši suma būtų patogiai atidėta, o ne paskutinė minutė.Bet koks sandoris, kuriam reikia rimtų pinigų, bus pakankamai svarbus finansinis įsipareigojimas, kad jis turėtų būti kruopščiai suplanuotas. Taigi, planuojant reikės sutaupyti rimtų pinigų iš anksto. Hipotekinės paskolos detalių nustatymas yra vienas iš kintamųjų, kurie išgyvenami, kai sumokės rimtus pinigus. Jūsų paskolos prašymas bus patrauklesnis būsimam skolintojui, jei jūs aktyviai išsaugosite savo rimtus pinigus, o jei sumokėsite, tai jums nereikės prisiimti papildomos skolos.
Užsidirbti pinigus
Tiesiog todėl, kad jūs mokate rimtą pinigus, kad galėtumėte judėti į priekį su nekilnojamojo turto sandoriu, nebūtinai reiškia, kad jūs prarasite šiuos pinigus, jei sandoris nebus vykdomas. Jūsų preliminarioje sutartyje turėtų būti nurodyta, kad jei sandoris patiriamas dėl pardavėjo veiksmų arba dėl aplinkybių, nepriklausančių nuo pirkėjo ir pardavėjo kontrolės, jums grąžinami pinigai. Pavyzdžiui, jūsų nekilnojamojo turto sandoris priklausys nuo to, ar turtas atitinka vietinius statybos kodeksus. Jei jūsų samdomas inspektorius nustato, kad nesilaikoma šios sąlygos, pardavėjas teisiškai privalo grąžinti jūsų pinigus.
