Statybos ataskaitos parašytos siekiant padėti potencialiems pirkėjams priimti informuotą pirkimo sprendimą. Kai kurie pirkėjai gali būti nepakankamai išmintingi, kad žinotų, kur slypi struktūrinės problemos, ir kaip šie reikalingi remontai turi įtakos potencialioms visų išlaidų išlaidoms. Statybos ataskaitoje turėtų būti pateikta patikrinimo rezultatų apžvalga. Ši momentinė nuotrauka turi atkreipti dėmesį į esamą pirkėjo riziką, susijusią su pastato kokybe ar būkle.
Parašykite bendrą pastato būklės santrauką. Padarykite šią santrauką trumpą, ne ilgiau kaip tris ar keturis sakinius ir lengva skaityti. Palikite visus statytojo / statybinius žodžius, kurių visuomenė gali nežinoti. Naudokite paprastą, kasdieninę kalbą, kurios nereikia paaiškinti skaitytojui. Apskaičiuokite ir įrašykite pastato poreikiams tenkančias remonto išlaidas. Rašydami savo ataskaitą įveskite šiuos įverčius savo atitinkamuose skyriuose.
Padalinkite savo pastato ataskaitą į trumpus skyrius su antraštėmis. Sukurkite pagrindines pastato dalių dalis ir antraštes. Tai dalys, kurios labiausiai kainuos pakeičiant ar taisant. Pradėkite nuo pastato apačios ir pradėkite dirbti, arba atvirkščiai. Naudokite aiškius, gerai orientuotus paveikslėlius kiekviename pasakojimo taške, ypač tuose probleminiuose rajonuose, kuriuose išsamiai aprašysite.
Apibūdinkite pastato pagrindo būklę. Nurodykite bet kokius įtrūkimus ar įrodymus apie padarytą vandens žalą. Nurodykite tikslią vietą, kad skaitytojai galėtų patekti tiesiai į jūsų nurodytą sritį ir pažiūrėti save. Darykite tą patį dėl bet kokių netolygumų, kuriuos galite rasti, nes tai gali būti rimta problema. Atkreipkite dėmesį, kad išsprendžiantys klausimai gali reikšti, kad pastatas buvo pastatytas prastos kokybės dirvožemyje.
Užrašykite išorės sienų būklę pastato ataskaitoje. Paminėkite visus matomus deformacijos ir tiesumo klausimus. Atsižvelkite į santechnikos būklę, kai rašote savo sienų aprašą. Patikrinkite ir apibūdinkite vandentiekį ir užsirašykite visas šlapias vietas.
Toliau parašykite stogo būklės analizę. Apibūdinkite ir suraskite savo ataskaitos skaitytojui stogo problemos pobūdį, jei toks yra, ir jo vietą. Atkreipkite dėmesį į sugadintus gegnius ir stogo sijas. Užrašykite stogo denio, kurį patikrinote iš palėpės, būklę. Įvertinkite ir užrašykite likusį stogo tarnavimo laiką, jei stogo amžius nėra.
Patarimai
-
Naudokite daug nuotraukų, kad patvirtintumėte savo teiginius. Būkite išsamūs, bet glaustai rašydami pastatų ataskaitas.
Įspėjimas
Statybos ataskaitos gali būti naudojamos kaip teisiniai dokumentai, jei iškyla kitų svarbių klausimų, kurie nebuvo įtraukti į jūsų ataskaitą. Rekomenduokite rangovams, kuriems patikite, atlikti būtinus remonto darbus. Būkite atrankūs su savo rekomendacijomis; jie tiesiogiai atspindi jus ir jūsų verslą.
