Daugelis investuotojų naudoja nuomos turtą, kad sukurtų „pasyvias pajamas“. Investuotojai gali nusipirkti butus, komercinę nuosavybę ar net vienus namus, kad išsinuomotų nuomininkams. Nors šios savybės gali sukelti pinigų srautus, jos taip pat gali palikti savininkui asmeninę atsakomybę už verslą. Nuomodami savo nuomos savybes į LLC, jūsų asmeninė atsakomybė bus apribota labai mažomis pradinėmis sąrankos išlaidomis. Jūs netgi galite formuoti LLC internete tam tikrą dalį asmeninio advokato susitikimo kainos.
Pasirinkite savo valstybėje esančią LLC pavadinimą. Kai formuojate savo nuomos savybėms skirtą LLC, turite pasirinkti unikalų pavadinimą, kurio jokia kita bendrovė nenaudoja, nes šis pavadinimas bus rodomas visuose jūsų dokumentuose ir bankų informacijoje.
Raskite internetinį LLC pardavėją arba susisiekite su advokatu. Jūs galite dirbti su advokatu vienas su vienu arba formuoti savo nuomos turtą LLC internetu. Turėsite pateikti pagrindinę informaciją, pvz., Įmonės adresą ir savininkų vardus bei kontaktinę informaciją.
Pasirinkite savo įstatymų numatytą atstovą ir sumokėkite mokesčius. Kiekviena LLC turi registruotą agentą su valstybe, kuris bus asmuo, kuris bendrovės vardu gaus teisinę korespondenciją. Kai kreipiatės dėl LLC nuomos nuosavybės, dauguma valstybių ima mokestį, kuris turi būti sumokėtas padavimo metu.
Pradėkite eksploatuoti savo nuomos turtą pagal LLC. Kitą kartą, kai pasieksite nuomininką, pakeiskite visas savo nuomos nuosavybės formas ir sutartis su savo įmonės pavadinimu vietoj savo asmeninio vardo. Toliau nuomos nuosavybė LLC bus atsakinga už šias sutartis, ir jūs asmeniškai turėsite ribotą atsakomybę.
Pradėkite savo banko banko sąskaitą. Jūsų LLC yra savo įmonė, todėl ji gali atidaryti verslo atsiskaitomąją sąskaitą, kad gautų nuomos pajamas, sumokėtų nuomos turto išlaidas ir skolų aptarnavimą bei mokėtų pelną jums kaip savininkui.
Patarimai
-
Prieš pirkdami teisinius dokumentus internetu, patikrinkite keletą internetinių formų svetainių. Kainos į failą gali skirtis.
Įspėjimas
Jei jums reikia papildomos pagalbos, visada apsvarstykite galimybę kreiptis į vietinį advokatą.
