Automobilių stovėjimo aikštelės įmonės startavimas užimtoje zonoje, kurioje yra ribota automobilių stovėjimo aikštelė, yra galimybė apsvarstyti. Automobilių stovėjimo aikštelės verslo atidarymo kaina priklauso nuo perkamo nekilnojamojo turto kainos ir kiek reikia atlikti darbą, kad jį paverstų mokama automobilių stovėjimo aikštele. Lizingo turtas yra dar vienas variantas, jei savininkas nori leisti jums paversti žemę į automobilių stovėjimo aikštelę.
Raskite tinkamą partiją
Ieškokite tuščių partijų, kurias galite nutiesti, ir juosteles, kad paverstumėte automobilių stovėjimo aikštele, arba suraskite daug, kad visi būtų pasiruošę klientams pastatyti savo automobilius. Ieškokite daug didelių eismo sričių, pavyzdžiui, netoli turistų lankomų vietų, restoranų, prekybos centrų, sporto arenos, konferencijų centrų, viešbučių, oro uostų ir kruizinių laivų linijų. Kai surasite tinkamą partiją, įsitikinkite, kad jis turi komercinį zonavimą, arba išsiaiškinkite, ką jūsų miestas ar apskritis reikalauja rezonuoti.
Prieš pirkdami neišvystytą partiją, išsiaiškinkite, kiek automobilių stovėjimo vietų galite tilpti į turtą. Viešose vietose naudojamos automobilių stovėjimo vietos paprastai yra nuo 9 iki 10 pėdų pločio iki 18–19 pėdų ilgio, o erdvės skirtos didesnėms kliūčių transporto priemonėms. Jūs taip pat turite nubrėžti partiją, nubrėžti bortus ir piešti rodykles, kad nurodytumėte, kur vairuotojai patenka ir išeina. Šio darbo už 100 vietų kaina gali padidėti apie 800 JAV dolerių. Medžiagos ir darbas įvairiose šalyse skiriasi.
Reikalinga įranga
Bilietų pardavimo sistema su laiko žyma, kad žinotumėte, kiek reikia mokėti klientus. Jums taip pat reikalingas būdas rinkti mokėjimus, pvz., Per automatizuotą sistemą, kuri priima pinigus ir kredito korteles. Kitas variantas yra samdyti kažką mokėti, kai žmonės išvyksta iš partijos. Taip pat reikalingi ženklai, paaiškinantys tarifus ir taisykles, taip pat nurodymai įvesti ir išeiti iš partijos.
Būkite visiškai apdrausti
Jums reikia visiškos bendrosios atsakomybės draudimo, įskaitant atsakomybę už patalpas, kad padengtų kliento sužalojimą ar jų transporto priemonės sugadinimą. Taip pat rekomenduojama užbaigti operacijų draudimą, kad padengtumėte bylinėjimosi ir atsiskaitymo išlaidas, jei jūs patys įkeliate automobilių stovėjimo aikštelę.
Mokėkite mokesčius
Patikrinkite valstybės ir miesto įstatymus apie visus mokesčius, kuriuos privalote apmokestinti už automobilių stovėjimo aikštelę. Pavyzdžiui, Sietle, Vašingtone, komercinių automobilių stovėjimo aikštelių savininkai privalo sumokėti 12,5 proc. Miestas leidžia jums įtraukti mokestį kaip parkavimo mokestį tol, kol tai aiškiai nurodote savo partijos ženkluose.
Darbuotojų nuoma
Priklausomai nuo jūsų automobilių stovėjimo aikštelės dydžio, galbūt norėsite samdyti palydovus, kurie nagrinės klausimus, atliks mokėjimus ir užtikrins saugumą. Darbuotojai taip pat turėtų išlaikyti automobilių stovėjimo aikštelę ir saugoti jį nuo šiukšlių, tuščių šiukšlių dėžių ir užtikrinti, kad automatizuotos mokėjimo sistemos veiktų tinkamai. Pirkite uniformas savo darbuotojams, kad klientai atpažintų darbuotojus, jei jie turi klausimų ar rūpesčių.
Nustatykite kainodarą
Vietoje galite išsinuomoti erdvę kasmet ar kas mėnesį vienam ar keliems nuomininkams, kurie nori, kad jų darbuotojai ar klientai galėtų ten pastatyti. Taip pat galite imti valandinį ar dienos tarifą. Peržiūrėkite konkuruojančias automobilių stovėjimo aikšteles, kad padėtų kurti savo kainodaros struktūrą. Jūs galite imti didesnį mokestį už ypatingus renginius, ypač savaitgaliais ar vakarais, kai jūsų nuolatiniai klientai mažiau naudojasi siunta.
Rinkodara ir reklama
Leiskite įmonėms per kelis blokus nuo savo automobilių stovėjimo aikštelės žinoti, kad ji yra prieinama savo klientams ir darbuotojams. Parduodami patvirtinimo antspaudus įmonėms, kad jie galėtų pasiūlyti savo klientams nemokamą automobilių stovėjimo aikštelę. Pasikalbėkite su nekilnojamojo turto vystytojais, esančiais šalia savo partijos, kad jiems būtų žinoma, kad turite vietos žmonėms, kurie perka į savo projektus. Tapkite Nacionalinės automobilių stovėjimo asociacijos nariu, kad galėtumėte naudotis tokiais ištekliais kaip informatyvūs straipsniai, patarimai ir mokymai.
