Norėdami atlikti teisėtus nekilnojamojo turto sandorius Floridoje, turite turėti Floridos nekilnojamojo turto licenciją. Licencijų išdavimo procesas yra gana glaustas, tačiau jame yra viena didžiausia kliūtis: valstybinis nekilnojamojo turto egzaminas. Visi pareiškėjai, norintys gauti valstybinio nekilnojamojo turto licenciją, turi pasiekti pralaidumo tašką Floridos nekilnojamojo turto pardavimo asocijuotojo egzamino. Bandymą administruoja Floridos verslo ir profesinio reguliavimo departamentas Nekilnojamasis turtas. Pasiekiamas balas yra ne mažesnis kaip 75 balų. Beveik kiekvienas gali išlaikyti testą, atlikdamas keletą pagrindinių veiksmų prieš bandymo datą.
Pasirinkite gerą mokyklą. Pasirinkdami gerą kolegijos nekilnojamojo turto programą, galite įsitikinti, kad išmoksite viską, ką turėsite žinoti, kad išlaikytumėte testą. Ištirti įvairių nekilnojamojo turto kursų komponentus ir paklausti. Pasiteiraukite vietovės nekilnojamojo turto specialistų, ir jie gali jums pasakyti, kurios programos yra rekomenduojamos. Iš tiesų, kai kurie iš šių specialistų gali mokyti kursus rajono mokykloje. Daugelis mano, kad Floridos universiteto nekilnojamojo turto programa yra valstybės geriausia. Mokykla siūlo bakalauro ir absolventų nepilnamečiui nekilnojamąjį turtą, MBA su nekilnojamojo turto koncentracija ir nekilnojamojo turto magistras. Orlando mieste Valensijos bendruomenės koledžas siūlo mažiau laiko užimant nekilnojamojo turto specialisto sertifikato kursą. Kursas teikiamas per mokyklos verslo administravimo skyrių. Pietų Floridoje „Miami-Dade“ kolegija siūlo nekilnojamojo turto kursus per Bendrijos švietimo mokyklą. 30 valandų trukmės ne kredito kursas gali būti priimtas internetu.
Baigti mokymą. Niekas jums daugiau nebandys atlikti bandymų, nei klasių, kuriose jūs užsiregistravote. Būkite tikri, kad sutelksite dėmesį į klases ir atlikite visus savo namų darbus. Kursai yra skirti padėti jums išlaikyti testą. Todėl jūs patys patys dirbate, jei pamokoje neatsižvelgiate.
Pirkite egzamino studijų vadovą. „Nekilnojamojo turto licencijos egzaminas manekenams“ pateikia pagrindinius informacijos ir studijų patarimus, kaip atlikti nekilnojamojo turto egzaminus. „Kaip paruošti nekilnojamojo turto licencijavimo egzaminus“ yra dar vienas geras šaltinis. Šioje knygoje yra devyni pilno praktikos egzaminai, jame pateikiami atsakymai ir paaiškinimai dėl visų atsakymų. Norėdami gauti daugiau informacijos apie Floridą, geras šaltinis yra „Floridos nekilnojamojo turto vadovas“, „Linda L. Crawford“ parašyta popierinė knyga. Knygoje pateikiama informacija apie Floridos įstatymus ir daugiau nei 600 klausimų ir atsakymų. „Barrono Floridos nekilnojamojo turto egzaminai“ ir „CliffsTestPrep Floridos nekilnojamojo turto pardavimo asocijuotasis egzaminas“ taip pat yra geri šaltiniai. „CliffsTestPrep“ vadovas apima penkis praktikos testus. Knygos gali būti perkamos iš tokių svetainių kaip „Amazon.com“, o kai kurios gali būti prieinamos iš vietinės bibliotekos arba asmeninės paskolos iš nekilnojamojo turto agento jūsų vietovėje.
Naudokite studijų vadovą praktikuoti ir sutelkti dėmesį į Floridos valstybinius įstatymus dėl nekilnojamojo turto. Valstybinis testas rašomas, pabrėžiant, kad nekilnojamojo turto agentai valstybėje žino unikalius įstatymus, kurie turi įtakos profesijai Floridoje. Peržiūrėkite konkrečias Floridos studijų vadovo dalis ir patikrinkite Floridos statutą dėl informacijos apie nekilnojamojo turto įstatymus. Atminkite, kad studijų vadovai kartais yra datuoti, ir jie gali neatspindėti naujų įstatymų. Pagalvokite apie galimus klausimus ir pateikite atsakymus. Prieš keletą dienų studijuoti. Venkite vakaro prieš naktį prieš bandymą. Tai gali nukristi į miego laiką ir paskatinti jus būti grogus bandymo metu.
Pasikalbėkite su Floridos nekilnojamojo turto agentais savo mieste apie savo patirties bandymus. Jie tikriausiai prisimena sudėtingiausias dalis ir tikriausiai žino dešimtys kitų, kurie ėmėsi testo. Jie gali patarti jums apie galimus sunkumus ir sritis, kurių neturėtumėte pamiršti.
Apsilankykite „FloridaRealtors“ svetainėje (žr. „Resouces“). Svetainėje yra daug informacijos, tikėtinos nekilnojamojo turto specialistams. Jo ištekliai apima informaciją apie nekilnojamojo turto kursų programą ir garso kompaktinius diskus bei DVD, kurie gali padėti jums pasiruošti. Svetainės mokomoji medžiaga dažnai yra atnaujinama, nei bet kas kitas.
Prieš atsakydami perskaitykite klausimus ir praleiskite klausimus, kai nesate tikri dėl atsakymo. Jums gali būti brangu praleisti per daug laiko viename klausime. Floridos valstybinio nekilnojamojo turto egzaminas laikinai nustatytas, o valstybės paskirti testų administratoriai pareikalaus, kad nustosite, kai baigsis laikas. Jei turite laisvo laiko, galite jį naudoti grįždami prie praleistų klausimų ir patikrinti, ar nėra klaidų.
Patarimai
-
Atlikite viską, ko jums reikės bandymo vietoje. Tai apima aštrintą pieštuką su trintuku ir įbrėžimo popieriumi.
Įspėjimas
Nekilnojamojo turto pardavimas be licencijos Floridoje yra neteisėtas.
