Prabangūs makleriai yra nekilnojamojo turto agentai, kurie parduoda daugiamilijonus dolerių savybes, taip pat ir tuos, kurie orientuojasi į antrąjį namą ar atostogų turtą, rinką. Nors šių tipų Nekilnojamas turi turėti tas pačias licencijas ir sertifikatus, kaip ir kiti nekilnojamojo turto agentai, jie dažnai turi skirtingas rinkodaros strategijas ir dirba su daugiau klientų, turinčių aukšto lygio priežiūrą. Jei jau esate nekilnojamojo turto versle ir norite tęsti prabangos rinką, yra daug dalykų, kuriuos galite padaryti, kad įsilaužtumėte į karjerą ir pradėtumėte uždirbti didelių dolerių komisinius.
Jei dar neturite, gaukite savo valstybės išduotą nekilnojamojo turto licenciją. Šis procesas paprastai apima įgaliotų kursinių darbų atlikimą, taip pat egzaminą, jei bandote gauti tarpininko licenciją.
Tyrinėkite prabangos gyvenimo būdą. Norėdami nustebinti būsimus prabangos pirkėjus, turėsite žinoti skirtumus tarp pagrindinių ir prabangių prekių ženklų. Pavyzdžiui, jums reikia žinoti apie aukščiausio lygio šviesolaidžių gamintojus, geriausius santechnikos įrenginius, brangiausius prietaisus ir pasaulinio lygio statybines medžiagas, pvz., Skalūnų grindis.
Užmegzkite ryšius su vietiniais interjero dizaineriais, kraštovaizdžio kompanijų savininkais ir statytojais, kurie jau rūpinasi prabangos klientais. Jie nori iš jūsų kreiptis ir jums reikės jų ryšio, kad įrodytumėte savo klientams, kad turite ryšį su geriausiais versle.
Įvertinkite savo išvaizdą. Jei norite, kad jūsų klientai jus rimtai pasiimtų, turėsite išsiskirti prabangaus gyvenimo būdo. Tai reiškia, kad jums reikia brangios, aukštos kokybės drabužių spintos, tinkamų papuošalų, tinkamos šukuosenos ir prabangios transporto priemonės.
Prisijunkite prie elito klubų savo vietovėje, pvz., Polo klubus ar kaimo klubus. Tai leis jums susieti su būsimais klientais, taip pat tapti jų socialinės scenos dalimi. Jei negalite sau leisti narystės, ieškokite savanorių galimybių, kad galėtumėte jus įeiti į duris.
Pasirinkite prabangią nišą ir tikslinę rinką. Įvertinkite pastarųjų metų pardavimus, kad įvertintumėte dabartinę rinką. Planuokite nukreipti konkrečią miesto ar pašto kodo sritį, taip pat būsto tipą. Pavyzdžiui, galite sutelkti dėmesį į ežerų namus ar tikslinius aukštybinius apartamentus.
Taikykite jau įsteigtą prabangos nekilnojamojo turto agentūrą savo pasirinktoje nišoje. Tai padės jums patekti į prabangos turgaus sceną ir pavadinti save. Po to, kai tapsite sėkmingais ir turėsite lojalius klientus, galite suskirstyti į save.
