Su tiek daug nekilnojamojo turto agentų, dirbančių JAV ir miestuose, tai gali būti iššūkis sėkmingai šioje srityje. Konkurencija yra didelė, ypač silpnose rinkose, kuriose gyventojai gali ne pirkti namus aukštu dažnumu dėl recesijos veiksnių, tokių kaip didelis nedarbas. Bet net ir šiose rinkose vis dar įmanoma būti sėkmingu nekilnojamojo turto agentu, jei gerai parduodate save ir skleidžiate žodį apie savo verslą.
Elementai, kurių jums reikės
-
Vizitinės kortelės
-
Kompiuteris
Atlikite vizitines korteles su savimi, kad ir kur eitumėte. Jei esate privatus nekilnojamojo turto agentas, kuris neveikia nekilnojamojo turto agentūroje, užsakykite asmenines vizitines korteles internetu arba iš biuro parduotuvės, kad galėtumėte nešiotis su savimi. Jūs niekada nežinote, kur bus jūsų kitas kontaktas ar sandoris. Jei reikia, vizitines korteles, pvz., Atviruose namuose, nekilnojamojo turto renginiuose ar susitikimuose ir pasveikinimo pietuose, galėsite atrodyti artimi ir pasiruošę dirbti, taip pat pateikti kontaktinius duomenis potencialiems klientams.
Naudokite socialinę žiniasklaidą kaip būdą, kaip parduoti jus ar savo nekilnojamojo turto agentūrą. Atidarykite „Twitter“ paskyrą ir susitarkite apie naujas, įdomias rinkoje esančias savybes. Sukurkite oficialų „Facebook“ puslapį savo nekilnojamojo turto verslui ir paprašykite draugų ir klientų „Patinka“ savo puslapyje. „Facebook“ puslapyje rašykite bio ir nuorodas į vietines savybes, kurias bandote parduoti. Reklamuokite artėjančius „Facebook“ sienos atidarytus namus ir susisieksite su komentuotojais, kurie palieka pastabas jūsų puslapyje ir parodo, kad jums rūpi potencialūs klientai. Paskelbkite keletą „YouTube“ vaizdo įrašų, kuriuose pristatote save visuomenei. Naudokite nemokamą dienoraščių platformą, pvz., „Wordpress“ arba „Blogspot“, kad reguliariai skelbtumėte apie save ir naujus verslo pokyčius. Socialinės žiniasklaidos platformos gali skleisti žinias apie tai, kas esate ir ką jūs darote, ir galite supirkti naują verslą.
Susipažinkite su kitais agentais ir kitais nekilnojamojo turto srityje esančiais nekilnojamojo turto renginiais, pvz., Konferencijomis ar lėšų rinkimu. Nors kolegos nekilnojamojo turto agentai gali būti suprantami kaip konkurencija, jie taip pat gali padėti tęsti savo karjerą. Pavyzdžiui, jei konkurentas Nekilnojamasis turtas turi kliento, kuris ieško tam tikros rūšies turto, galite specializuotis, jis gali nusiųsti klientui savo kelią, kad galėtumėte geriau išmanyti sandorį. Nekilnojamojo turto renginiai taip pat yra veiksmingas būdas atskleisti savo vardą ir prekės ženklą kitiems pramonės atstovams, įskaitant hipotekos brokerius ir bankus.
Mokykitės nekilnojamojo turto įstatymuose. Būkite pasiruošę su atsakymais, jei klientas turi bendrų teisinių klausimų apie parodytą turtą, pvz., Zonavimo taisykles ar apygardos leidimo apribojimus, susijusius su turtu. Kuo daugiau žinių jums parodysite klientams, tuo labiau jie turi išlaikyti savo paslaugas būsimiems verslo sandoriams ir nukreipti jus į savo kontaktus tolesniam verslui.
Paprašykite savo draugų, šeimos, klientų ir verslo kontaktų, kai jie žino, kas ieško nekilnojamojo turto agento. Asmeniniai persiuntimai yra veiksmingas žodis iš žodžių, nes jūsų nurodantis asmuo tikriausiai yra susipažinęs su tuo, kas esate asmuo ir kaip patikimas esate versle. Persiuntimai gali jaustis labiau ramūs, suteikdami jiems savo verslą, jei kas nors, su kuriuo jie pasitiki, taip pat pasitiki.
Tęskite savo įgūdžius kaip nekilnojamojo turto agentą. Metai po to, kai pradėjote kaip nekilnojamojo turto agentas, vis tiek galite mokytis kursų ir užsiėmimų, kad išlaikytumėte savo patirtį šioje srityje. Nacionalinė Nekilnojamojo turto asociacija siūlo įvairias sertifikavimo programas, kurias gali priimti patyrę nekilnojamojo turto agentai, įskaitant akredituotoje žemės konsultavimo ir sertifikuoto tarptautinio turto specialisto rengimo programas. Pasak „Realtor Magazine“, specialus „paskyrimas ar sertifikavimas“ potencialiems klientams sako, kad esate labai apmokytas tam tikru verslo aspektu.
