Bendrovės nuomoja pastatus ir įrangą, naudojamą savo versle, be pačios įrangos statybos sąnaudų. Šios nuomos sutartys trunka kelerius metus ir gali būti klasifikuojamos dviem būdais kaip kapitalo nuoma arba kaip veiklos nuoma.
Kapitalo nuoma - Nuomininkas
Kapitalo nuomos atveju nuomininkas įrašo nuomojamą turtą kaip turtą ir nuomos įsipareigojimą kaip įsipareigojimą įmonės apskaitos dokumentuose. Kad būtų laikoma kapitaline nuoma, nuomos sutartis turi būti perduota nuomininkui, į kurią įeina sandorio sudarymo galimybė, viršija 75 proc. Turto naudingo tarnavimo laiko arba dabartinė vertė yra didesnė arba lygi 90 proc. Turto tikrosios rinkos vertės. Nuomos pradžioje nuomininkas įrašo debetą į Ilgalaikio turto sąskaitą ir kreditą lizingo įsipareigojimui. Nuomos sutarties galiojimo laikotarpiu nuomininkas įrašo nusidėvėjimo sąnaudas, nurašydamas nusidėvėjimo sąnaudas ir kredituodamas sukauptą nusidėvėjimą. Bendrovė registruoja kiekvieną nuomos mokestį nurašydama lizingo įsipareigojimus ir palūkanų sąnaudas bei kredituodama grynuosius pinigus.
Kapitalo nuoma - Nuomotojas
Nuomotojas nuomoja kapitalo nuomą kaip pardavimą. Įsigaliojus nuomos sutarčiai, nuomotojas debetuoja gautiną ir išnuomotą turtą. Kiekvieną kartą, kai įmonė gauna mokėjimą, bendrovė sumažina nuomininko skolą. Nuomotojas įrašo debetą grynaisiais pinigais ir kreditą „Lizingo gautina“.
Veiklos nuoma - Nuomininkas
Veiklos nuomos sutartis neatitinka nė vieno iš kriterijų, kad būtų laikoma kapitalo nuoma. Nuomininkas naudojasi turtu per nuomos laikotarpį ir grąžina turtą nuomotojui nuomos pabaigoje. Kiekvieną mėnesį nuomininkas įrašo žurnalo įrašo debetą išperkamosios nuomos išlaidos ir kredituoja pinigus.
Veiklos nuoma - Nuomotojas
Nuomotojas nuomoja operatyvinę nuomą kaip turto nuomą. Nėra žurnalo įrašo įrašant nuomos inicijavimą. Kiekvieno laikotarpio pabaigoje nuomotojas įrašo žurnalo įrašą debetuojant grynuosius pinigus ir kredituodamas nuomos pajamas.
