Darbas lizingo agentu gali būti naudingas teisingam asmeniui. Tie, kurie yra ekstravertiški ir geri su visuomene, gali suvaidinti šį vaidmenį, ir yra daug puikių augimo galimybių nekilnojamojo turto valdyme tiems, kurie yra sėkmingi kaip pradinio lygio lizingo agentai. Atlyginimo ribos skiriasi priklausomai nuo patirties ir geografinės padėties, tačiau daugeliui lizingo agentų laikui bėgant nuolat didėja.
Darbo aprašymas
Lizingo konsultanto darbo aprašyme yra susitikimas su galimais nuomininkais, siekiant suteikti jiems informaciją apie turimas savybes. Jiems gali būti pavesta atlikti kredito patikrinimus ir tikrinti nuomininkų tapatybę, taip pat sudaryti lizingo sutartis. Nekilnojamojo turto valdytojai iš nuomininkų renka nuomos mokesčius ir mokesčius, taip pat jiems gali būti pavesta stebėti kaimyninių šalių problemas, pvz., Skambučius dėl triukšmo. Be to, nuomos konsultantai gali dirbti kartu ar prižiūrėti techninės priežiūros projektus ir remontą. Dauguma nekilnojamojo turto valdytojų dirba biuro aplinkoje, dažnai pačioje vietoje.
Švietimo reikalavimai
Nors nėra specialių švietimo reikalavimų lizingo konsultantams, tie, kurie nori patekti į lauką, gali pastebėti, kad asocijuotas ar bakalauro laipsnis verslo srityje gali būti naudingas. Paprastai turto valdymas laikomas pradinio lygio pozicija, o laipsnis nėra būtinas. Paprastai tikimasi vidurinės mokyklos diplomo.
Industrija
Norint sėkmingai valdyti nekilnojamojo turto valdymą, buto nuomos agentas turi būti draugiškas ir turėti puikių bendravimo įgūdžių. Daugeliu atvejų tie, kurie dirba lizingo valdytoju, gali pereiti prie kitų su nekilnojamuoju turtu susijusių vaidmenų, įskaitant aukštesnio lygio turto valdymą, regioninius vadovus ar net nekilnojamojo turto agentus.
Nuo 2018 m. Maždaug 80 proc. Vidutiniškai 65 proc. Tų, kurie užpildo šį vaidmenį, turi nuo vieno iki ketverių metų patirtį. Dvylika procentų turi mažiau nei vienerių metų patirtį, o 13 proc. - nuo penkerių iki devynerių metų. Tik 8 proc. Išperkamosios nuomos agentų turi nuo 10 iki 19 metų patirtį, o tik 2 proc. Lizingo agentų turi daugiau nei 20 metų. Šie skaičiai yra puikus rodiklis, kad daugelis išperkamosios nuomos agentų gali sėkmingai išaugti per nekilnojamojo turto valdymo gretas ir kad dauguma jų ilgai neišlieka pradinio lygio.
Metai patirties
Pradinio lygio lizingo konsultantas, turintis penkerius metus ar mažiau darbo patirties, gali tikėtis $30,000 per metus. Vidutinė valandų norma tiems, kurie dirba šioje profesijoje, yra $13.55, su apatiniu 10 proc $11 per valandą ir 90 proc $17 per valandą. Nekilnojamojo turto valdytojai gali tikėtis uždirbti vidutiniškai $1,518 premijose $723 pelno pasidalijimo ir $4,677 taip pat per metus. Apskritai nuomos konsultanto atlyginimas svyruoja nuo $23,156 į $43,121. Tai priklauso nuo geografinės padėties, kuri turi didelį poveikį atlyginimams.
Tie, kurie yra vėlesnėje jų karjeros dalyje, gali tikėtis uždirbti 23 proc. Daugiau nei vidutiniškai šalyje $31,000 per metus. Vidutinės karjeros butų vadovai gali uždirbti 10 proc. Didesnę sumą, o patyrę darbuotojai - 8 proc. Daugiau. Pradinio lygio turto valdytojai paprastai uždirba apie 3 proc. Mažiau $30,000 kasmet.
Darbo augimo tendencijos
Darbo statistikos biuro teigimu, nekilnojamojo turto valdymo, nekilnojamojo turto ir bendruomenės vadovų apskritai turėtų tikėtis 10 proc. Augimo tempo nuo 2016 iki 2026 metų. Tai greičiau nei kitų pramonės šakų vidurkis. Tai grindžiama numatomu 32 600 vaidmenų padidėjimu šioje srityje. Ataskaitoje teigiama, kad darbo galimybės turėtų būti stiprios tiems, kurie turi verslo administravimo, nekilnojamojo turto ar panašios srities laipsnį. Be to, biuras tikisi geresnių galimybių tiems, kurie įgyja profesinius įgaliojimus šioje srityje.
