Pavadinimai yra teisiniai dokumentai, įrodantys, kad esate teisėtas turto savininkas. Bankai visuomet pirmenybę teikė tam, kad jūs perduodate savo titulinį dokumentą kaip saugumą, kai skolinate paskolą. Tačiau, kai jūsų bankas praranda nuosavybės aktą, jis netrukdo jums nuosavybės. Jūs vis dar turite teisę į kai kurias teisėtas teises.
Gynyba prieš hipotekos akcijas
Jei bankas netenka savo nuosavybės teisės, jis pažeidžia jūsų sutartinius įsipareigojimus. Tokiu atveju jūs turite teisę pateikti atsiliepimą į ieškinį dėl uždarymo, kad bankas nebebūtų aukcione jūsų nuosavybės, kad susigrąžintų skolą (jei nesumokėjote paskolos). Jūsų nuosavybės teisės praradimas leidžia jums sėkmingai ginti save teisme prieš banko uždarymo bylą. Apsvarstykite galimybę samdyti licenciją turintį advokatą, kad uždelstumėte arba net pralaimintumėte rinkos uždarymą visiškai, arba galbūt derėkite su banku, kad išspręstumėte klausimą su jumis vienodai naudingu būdu. Jūsų advokatas teigia, kad bankas neturi teisės reikalauti, kad jūsų turtas būtų uždarytas, nes dokumentai, išsamiai apibūdinantys jūsų sutartį su banku, yra neegzistuojami arba nepasiekiami, nes jūsų gynyba grindžiama dokumentais.
Teisė į nuomą
Nuosavybės teisės perdavimas nurodo, kad tol, kol jūs valdote ar valdote turtą, pvz., Žemę, turite teisę išsinuomoti turtą įprastu turto valdymo būdu. Todėl, kai bankas praranda nuosavybės teisę, jis netrukdo jums nuomoti turtą. Be to, jūs turite teisę gauti nuomos mokesčius ir pelną iš turto, net jei bankas imasi priemonių pakeisti pavadinimą. (
Teisė kontroliuoti turtą
Jei bankas praranda savo nuosavybės akciją, kol dar atliekate reguliarius mokėjimus už hipoteką, jūs vis dar turite teisę kontroliuoti turtą. Kol nepavyko atlikti jokių įprastinių mokėjimų, jokie teisiniai apribojimai neleidžia jums kontroliuoti turto. Tačiau teismas gali riboti visišką turto valdymą, priklausomai nuo sutarties sąlygų, kurias pasirašėte su banku. Be to, norint išvengti mokėjimų nevykdymo, vis tiek turėsite atlikti reguliarius mokėjimus, nes bankas stengiasi pakeisti pavadinimą.
Teisinė teisė išpirkti turtą
Jei jūs naudojatės nuosavybės teise kaip užstatu, kad pasiskolintumėte paskolą iš banko, bet bankas netenka savo nuosavybės teisės, jūs vis dar turite teisę parduoti nuosavybę, kurią apima nuosavybės teisė. Tokiu būdu jūs galite gauti pinigus, kad išvalytumėte paskolą, net jei banko nustatyta diena. Tokiu atveju išpirkimo nuosavybė pripažįsta, kad galite įsigyti ar parduoti turtą, net jei bankas yra saugomas jūsų nuosavybės teisės akte. Išieškoję paskolą, turite teisę reikalauti, kad bankas išduotų abstraktų arba teisinį dokumentą, rodantį, kad jie nebeturi jokių teisių į turtą, jei jie vis dar pakeičia prarastą nuosavybės teisę.
