Netgi neapmokestinami nekomerciniai mokesčiai kartais uždirba apmokestinamąsias pajamas. Jei nepelno siekiantis „nesusijęs verslas“ surenka pinigus - tai nėra pagrindinės misijos dalis - nesusijusios verslo pajamos yra apmokestinamos. IRS taiko panašią taisyklę, susijusią su nekilnojamojo turto pardavimu. Pelno apmokestinimas priklauso nuo to, ar turtas buvo ne pelno siekiančios misijos dalis, ar nesusijęs. Išsami informacija pateikiama IRS 598 leidinyje.
Nesusijusios pajamos
Paprastai pajamų, įskaitant pelną iš nekilnojamojo turto, mokesčių nėra, jei verslo veikla yra susijusi su organizacijos tikslu. Pavyzdžiui, meno muziejus, vykdydamas savo misiją, galėtų vykdyti kino teatrą, kuriame yra meno dokumentinių filmų, tačiau jei jis turi teatrą, kuriame veikia vasaros blokatoriai, tai yra nesusijusi veikla. Kai muziejus pardavė teatrą, bet kokio kapitalo prieaugio apmokestinimas priklausytų nuo to, ką jis naudojo.
Mokesčių režimas
Jei ne pelno siekiantis nekilnojamasis turtas yra naudojamas tik savo misijai - istorinei visuomenei, kuriai priklauso istoriniai pastatai, teigiama, kad nėra turto apmokestinimo, kai turtas parduodamas. Jei nepelno siekiantis turtas naudojamas nesusijusiam verslui, jis moka mokestį, kaip aprašyta 598 formoje. Savo mokesčių deklaracijoje naudojate 990-T formą. Nekomercinis, kuris naudoja turtą įvairiems susijusiems ir nesusijusiems tikslams, turi paskirstyti pelną iš pardavimo. Bet koks pelnas, priskirtas nesusijusiems verslo tikslams, yra apmokestinamas. Yra daug išimčių ir specialių atvejų, todėl gali tekti konsultuotis su mokesčių specialistu, kad nustatytumėte, kaip taikomos taisyklės.
