Galimybė turėti atostogų turtą, kurį galite išeiti į dienas ar savaites už priimtiną kainą, yra tokia, kurią daugeliui žmonių sunku atsispirti. Laikino naudojimosi bendra nuosavybe pardavimo įmonės siūlo tik tai, kartais per sunkiai parduodamus metodus, kuriuos pirkėjai vėliau aiškina kaip klaidingą pateikimą ar apgaulingą praktiką. Kiti pirkėjai atsisako po to, kai ryžtingai vertina pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe finansinius įsipareigojimus. Nepriklausomai nuo priežasties, galite greitai atšaukti pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe sutartį netrukus po jo pasirašymo. Po atšaukimo laikotarpio nėra taip paprasta.
Nustatykite teisę nutraukti sprendimą
Valstybės įstatymai paprastai nurodo atsisakymo laikotarpį, per kurį pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe pirkėjai gali atšaukti pardavimo sutartį. Teisė atšaukti net po sutarties pasirašymo paprastai svyruoja nuo 3 iki 14 dienų nuo pasirašymo datos. Perskaitykite sutartį, kad surastumėte sąlygą, kuri leidžia jums pasinaudoti šia teise. Kadangi įstatymas garantuoja teisę nutraukti sutartį, pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe bendrovė negali atimti iš jo jokių priemonių. Jei sutartyje nėra teisės, bet kokiu atveju atlikite teisės aktų nustatytą laikotarpį.
Rašykite į Atšaukti
Parašykite laišką atšaukti sutartį. Kaip ir bet kuriam kitam teisiškai privalomam susitarimui, atšaukimas galioja tik tuo atveju, jei apie tai pranešama raštu, nurodant jūsų ketinimą nebevykti sutartyje. Laiške turi būti nurodyta data, vardas, pavardė, adresas ir nuosavybės teisės į nekilnojamąjį turtą dalis. Taip pat turėtumėte nurodyti datą, vietą ir žmones, dalyvavusius pasirašant pakaitinio naudojimosi sutartį. Priešingai, keletas pakaitinio naudojimosi teisių bendrovių kartu su pardavimo sutartimi pateikia atšaukimo formą, kurią galite užpildyti ir grąžinti per atleidimo laikotarpį, kad išeitumėte iš sandorio.
Prašyti atšaukimo patvirtinimo
Prašyti, kad pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe pardavimo įmonė raštu patvirtintų ir atsakytų į jūsų atšaukimo pranešimą. Atsakyme turėtų būti pateikta informacija apie tai, kaip ir kada galite tikėtis grąžinimo. Galite pasirinkti nurodyti atšaukimo priežastis, tačiau tai nėra būtina, ypač tais atvejais, kai paprasčiausiai naudojate savo teisę nutraukti sutartį. Norėdami nustatyti popierinį takelį, rašytinį pranešimą išsiųskite patvirtintu laišku, kuriame pašto tarnyba užregistruoja laiško datą ir turi ją pasirašyti.
Ieškokite teisinės intervencijos
Jei atsisakėte savo pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe per atsisakymo laikotarpį, tam tikromis aplinkybėmis vis dar įmanoma išeiti iš sutarties. Pasitarkite su advokatu apie galimas galimybes. Jei norite nutraukti sutartį, nes vėliau sužinojote, kad pardavimų agentas suklaidino arba tiesiogiai melavo apie pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe sutartį, galite nutraukti sutartį dėl neteisingo pateikimo ir sukčiavimo. Jūsų advokatui reikės išsamią informaciją apie tai, ką pardavėjas jums pasakė, ir įrodymų apie spaudimą ar prievartą pateikimo metu, nes toks nusižengimas panaikina sutartį.
