Nekilnojamojo turto vertintojai vertina turtą, kad nustatytų vertę. JAV darbo statistikos biuro duomenimis, 2008 m. Gegužės mėn. Vertintojų metinis atlyginimas buvo 47,370 JAV dolerių. Nekilnojamojo turto vertintojai turi būti visiškai licencijuoti teikti vertinimo paslaugas. Ohajo valstijoje vertintojo licencijavimo veiklą reglamentuoja Ohio prekybos departamentas.
Gauti bakalauro laipsnį. Nors laipsnis nėra būtinas norint pradėti dirbti vertintoju, jis bus reikalingas vėliau jūsų karjeroje, kad būtų galima pereiti prie aukštesnio lygio sertifikavimo ir maksimaliai padidinti savo karjeros galimybes. Ohajos valstijoje yra trys vertintojų sertifikavimo lygiai. Licencijuoti gyvenamųjų namų vertintojai neturi formalaus išsilavinimo, tačiau sertifikuotų gyvenamųjų patalpų vertintojai turi turėti asocijuotą laipsnį, o sertifikuoti vertintojai turi turėti bakalauro laipsnį. Svarbiausi dalykai verslo ar finansų srityje gali suteikti jums reikiamą pagrindą savo karjerai nekilnojamojo turto vertinime. Hondroso koledžas Vestervilyje yra vienas iš Ohajos kolegijų, siūlančių specialybės kursus nekilnojamojo turto vertinime kaip kolegijos studijų programos dalį.
Užpildykite reikiamus vertintojo mokymo kursus, kurie reikalingi, kad galėtumėte užsiregistruoti kaip vertintojo padėjėjas. Ohajas, kandidatai tapti licencijuotais vertintojais, turi atlikti 30 valandų darbo klasėje pagrindinius vertinimo principus, 30 valandų procedūrų, teisingą būsto kursą ir 15 valandų vienodų profesinės vertinimo praktikos standartų (USPAP). Be kursų, siūlomų Hondros koledže, kursai gali būti rengiami Vertinimo institute, kuriame siūlomi Nepriklausomybės kursai, ir Amerikos ūkininkų vadų ir kaimo vertintojų draugija.
Ieškokite darbo su stažuotoju licencijuojamu vertintoju. Visoje Ohajo valstijoje yra daug vertintojų ir vertintojų. Norėdami gauti licenciją, turėsite gauti 2000 valandų patirties. Kai įvykdysite patirties reikalavimą, licencijavimo reikalavimą turite įvykdyti per 24 mėnesius. „Ohio“ vertintojai apima „Appraisal Group“, „Samuel D. Koon & Associates“, „Kohr Royer Griffith Inc.“ ir „Robert Weiler Co. Kiti apima „Ohio Real Estate Consultants“ Dubline, „Papin Appraisal Inc.“ Cincinatis ir „Cuyahoga Real Estate Appraisal“ Cleveland.
Užpildykite savo licencijavimo išsilavinimą. Be jūsų 2000 valandų patirties, turite atlikti kelis skirtingus kursinių darbų reikalavimus. Jūs privalote laikyti 15 valandų pranešimo apie gyvenamąją vietą ir atvejų analizę; dar 15 valandų aukščiausiu ir geriausiu panaudojimo įvertinimu ir rinkos analize; 30 valandų pajamų ir pardavimų palyginimas; ir 15 valandų vertinimo vietoje ir sąnaudų vertinimo metodą.
Pateikite savo prašymą Ohajas prekybos departamentui. Jūsų paraišką galima gauti internetu, tiesiog atsispausdindami ją ir atsiųsdami jį. Nuo 2011 m. Turite pateikti savo paraišką kartu su 150 JAV dolerių mokesčiu. Taip pat turite per 30 dienų nuo paraiškos pateikimo pateikti pirštų atspaudus foniniam patikrinimui. Jūsų paraišką kartu su reikalingais patvirtinamaisiais dokumentais peržiūrės valstybė, kuri apie tai informuos, kai tik bus patvirtinta jūsų licencija.
2016 m. Nekilnojamojo turto vertintojų ir vertintojų atlyginimų informacija
Remiantis JAV darbo statistikos biuro duomenimis, nekilnojamojo turto vertintojai ir vertintojai 2016 m. Uždirbo vidutiniškai 51 850 dolerių. Mažai vertus, nekilnojamojo turto vertintojai ir vertintojai uždirbo 25 proc. Procentinį atlyginimą $ 37,490, ty 75 proc. Uždirbo daugiau nei ši suma. 75 proc. Darbo užmokestis yra $ 73,080, tai reiškia, kad 25 proc. Uždirba daugiau. 2016 m. JAV vertintojai ir nekilnojamojo turto vertintojai dirbo 80 800 žmonių.
