Priemonė yra asmens teisė naudotis jūsų turtu konkrečiam tikslui. Nuotekų valymo įrenginio atveju tai reiškia, kad nuotekų tvarkymo, nuotekų rajono ar kaimyninio turto savininkas turi teisę patekti į kanalizacijos linijas, kurios eina per turtą. Patarimai derinami dėl nuotekų valymo sutarties.
Kaip žinoti, ar jūsų nuosavybė yra naudinga
Jei yra jūsų turto palikimas, jis parodys, ar jis bus pateiktas biurui, kuris saugo žemės nuosavybės įrašus jūsų apskrityje, paprastai apskrities viršininkas ar darbų registratorius. Jei neseniai įsigijote nekilnojamąjį turtą su hipoteka ir atlikote pavadinimo paiešką, pavadinimo bendrovė greičiausiai perėjo į nuosavybės įrašus, kad įsitikintų, ar nuosavybė turi palengvėjimą.
Privalumai
Patarimai leidžia vietinėms komunalinėms paslaugoms teikti paslaugas nereikia pirkti didelių žemės sklypų. Kanalizacijos skyriai gali dėti vamzdžius per tūkstančius mylių ir gali kirsti didelius neišsivysčiusios žemės plotus. Tokio turto įsigijimas gali būti pernelyg didelis ir nereikalingas. Pasmerkimas jį naudojant išskirtinį domeną gali būti politiškai nepopuliarus.
Trūkumai
Priemonė gali uždrausti jums visiškai naudotis savo turtu, kaip norite. Kanalizacijos rajonai gali neleisti statyti nieko per kanalizacijos liniją. Jei norite, kad jūsų denis būtų tik tokioje vietoje ir ten būtų pastatytas, jis gali būti sunaikintas, jei komunalinės įgulos turės prieiti prie kanalizacijos linijos arba šulinio dangčio, esančio po juo. Panašiai, avarinis remontas gali pareikalauti, kad komunalinės įgulos iškirptų jūsų kieme esančias linijas.
Efektai
Kadangi lengvatos riboja savininko naudojimąsi nuosavybe, jos gali sumažinti turto vertes. Kompetenciją gaunantis subjektas turto savininkui gali sumokėti tuo metu, kai suteikiama lengvata. Kita vertus, neišsivysčiusi žemė, kurią savininkas nori parduoti būsto plėtrai, gali būti naudinga lengvumui, nes reikia statyti kanalizacijos ir vandens linijas. Tokiais atvejais, pridėjus kanalizacijos linijas, turtas taptų vertingesnis.
Neatpažinta informacija
Pavadinimo įmonės kartais gali praleisti kanalizacijos įrenginių buvimą. Rangovai kartais gali atrasti ir plyšti šias neatskleistas kanalizacijos linijas. Jei taip atsitiks, nuosavybės draudimas gali būti panaudotas už žalą. Rašymas būsto puslapiuose, vėlyvas nacionalinis sindikuotas nekilnojamojo turto kolonistas Robertas J. Brussas pažymėjo: „Jei miesto kanalizacijos įrenginys buvo tinkamai užregistruotas, tačiau nuosavybės draudikas nepavyko jo atrasti ir neatskleisti, nuosavybės draudikas yra atsakingas turto savininkui arba kanalizacijos vamzdžio perkėlimo kaina arba sumažėjusi turto vertė. “
