Vidutinė architektūros planavimo kaina yra pagrįsta paslaugų, kurias klientas reikalauja iš architekto, apimtis, grafikas, kuriuo darbas turi būti baigtas, ir projekto sudėtingumas. Architektas, atlikdamas gairių rinkinį, nustatys architektūros mokesčio kainą, kiekvienas projekto mokestis yra unikalus ir nustatomas pagal konkrečius kliento projekto reikalavimus.
Apie
Architektūrinį planavimą galima apibūdinti kaip tipišką paslaugų, kurias architektas atlieka prieš statant pastatą, apimtį. Šie darbo etapai apima scheminį projektavimą, projektavimo ir statybos dokumentus. Per schemas ir dizaino kūrimo etapus architektas bendradarbiauja su klientu, kad jo projektinius reikalavimus interpretuotų į pastato projektą. Statybos dokumentacijos etape dizainas yra sukurtas brėžinių ir specifikacijų rinkiniu, kurį statybininkas gali panaudoti projektuojant ir statydamas projektą.
Mokesčio procentas
Paprastas architektūrinių mokesčių nustatymo būdas yra apskaičiuoti mokestį kaip visos projekto statybos vertės procentinę dalį. Komercinio pastato vidutinės procentinės vertės svyruoja nuo 6 proc. Iki 12 proc., O gyvenamajame pastate - 10 proc. Kiekvienas architektas naudos skirtingas procentines vertes, kad nustatytų mokesčius pagal vietą, patirtį toje pastato rūšyje ir architektūros įmonės dydį. Procentų mokesčiai gali apimti konsultantus, pavyzdžiui, inžinerinius mokesčius.
Fiksuotas mokestis
Fiksuotas mokestis už kiekvieną architektūros projektavimo etapą yra kitas įprastas būdas architektams pristatyti savo mokesčius. Fiksuotas mokestis nustatomas naudojant ankstesnę informaciją apie mokestį ir patikrindami šią sumą procentais pagal statybos projekto vertę. Klientai gali paprašyti, kad architektas jiems suteiktų fiksuotą mokestį už projektą, kad jie žinotų, kokie bus iš anksto numatyti architektūros projektavimo kaštai.
Apsvarstymai
Pagrindinis skirtumas tarp fiksuoto ir procentinio mokesčio yra tas, kad procentinis mokestis didės ir sumažės priklausomai nuo projekto statybos vertės. Fiksuotas mokestis visam projektui išliks toks pats, neatsižvelgiant į projekto statybos išlaidas. Jei klientas planavimo proceso metu nusprendžia žymiai pakeisti dizainą, architektas gali derėtis dėl jo mokesčio.
Architektūros planavimo ir projektavimo mokesčiai nėra įtraukti į statybos sąnaudas, todėl visada turėtumėte turėti atskirą biudžetą architektūros, miesto ir konsultantų mokesčiams. Kad išvengtumėte nesusipratimų dėl architektūros mokesčių vertės, paprašykite architekto paaiškinti savo mokesčių apskaičiavimą ir įsitikinkite, kad esate aiškus, koks mokestis yra ir nėra.
Papildomos paslaugos
Be tipinės architektūros teikiamų paslaugų apimties architektūros projektavimo ir planavimo etapuose, gali būti imamas mokestis už fotorealistinių ar rankomis parengtų atvaizdų gamybą, architektūrinių rodymo modelių kūrimą ir reikšmingų pakeitimų ar vertės inžinerijos sukūrimą beveik baigiant architektūrinis dizainas. Vidutinė šių papildomų paslaugų kaina įvairiose architektūros įmonėse skirsis.
