Kaip parašyti nekilnojamojo turto verslo planą. Nekilnojamojo turto verslas yra perkrautas su entuziastingais verslininkais, kurie ieško tinkamos nišos. Nors būsto ir komercinio nekilnojamojo turto rinkos gali būti nepastovios, naujoviški verslininkai turi daug pelno.Pirmasis žingsnis siekiant sėkmingo nekilnojamojo turto sektoriaus yra parengti efektyvų verslo planą.
Elementai, kurių jums reikės
-
Veiklos išlaidos
-
Reklamos planas
Nekilnojamojo turto pramonės sėkmės planas
Prieš rašydami verslo planą, tapkite nekilnojamojo turto tendencijų ekspertu. Pagrindinio nekilnojamojo turto rinka ir nauji būdai pasiekti klientus yra tik keletas informacijos, kurios reikia norint parašyti informuotą planą. Interneto žurnalai, pvz., „Realty News“, suteiks jums visą atnaujintą informaciją, reikalingą jūsų verslui pradėti (žr. Žemiau esančius išteklius).
Paaiškinkite savo personalo poreikius, kai rašote nekilnojamojo turto verslo planą. Jūsų pradiniai poreikiai turėtų apimti nedidelę agentų grupę, kuri atliks didžiausią vietą skaitymo ir klientų aptarnavimo srityje. Taip pat turėtumėte atsižvelgti į grafinius dizainerius, žiniatinklio konsultantus ir kitus rangovus, kuriuos pradėsite naudoti.
Išplėtokite savo rinkodaros ir reklamos principus verslo plane. Kai kurios nekilnojamojo turto įmonės naudojasi partizanų rinkodaros taktika, pvz., Gatvių komandomis, o kitos naudoja tradicines žiniasklaidos priemones, kad aprūpintų nusistovėjusius nekilnojamojo turto savininkus. Mokslinės reklamos ir reklamos išlaidos prieš rašant šį skyrių.
Pateikite kiekvieno savo nuosavybės komandos nario biografijas. Jūsų verslo plano skaitytojai turi žinoti, kad kasdienę veiklą valdo kvalifikuoti ir novatoriški specialistai. Turėtumėte pabrėžti sertifikatus ir praeities nekilnojamojo turto įmones, kuriose dalyvavo jūsų komanda.
Išsamiai apibūdinkite savo įmonės plėtros planą ir naujas filialų atidarymo perspektyvas. Jūsų diskusija apie plėtrą turėtų sutelkti dėmesį į tai, kaip filialai tarnaus jūsų centrinei misijai be konkrečių vietų ar priemonių. Šiame skyriuje turėtų būti vadovaujamasi pelno projekcijomis, kurios logiškai išplaukia iš padidėjusios agentūros finansinės sumos.
Nurodykite veiklos sąnaudas, kurias numatote agentūrai per pirmuosius dvejus metus. Pagrindinius šio projekcijos aspektus turėtumėte įtraukti į pradines investicijas į nekilnojamąjį turtą, įrenginių išlaidas ir darbo užmokestį. Padėkite šį skyrių plano priekyje, kad investuotojai galėtų lengvai pasiekti.
Patarimai
-
Spręsti būdingą lošimą atverti nekilnojamojo turto verslą, sąžiningai prognozuodami pirmųjų metų pelną. Pirkimo partijų procesas ir jo keitimas į komercinius kūrėjus ar namų savininkus gali pareikalauti didelio finansavimo sumos pradiniais metais. Investuotojai ir bankai, atsižvelgdami į jūsų verslo gyvybingumą, atsižvelgia į jūsų atvirus vertinimus.
