Paslaugų teikėjo patikėtinis suteikia galimybę rangovams, subrangovams, tiekėjams ir su statyba susijusioms įmonėms užtikrinti mokėjimą už neapmokėtas sąskaitas. Jei rangovas nėra apmokamas, jis gali įkeisti turtą, dėl kurio nekilnojamojo turto savininkui bus sunku parduoti ar perduoti turtą, prieš tai nesumokėjus sutarties sudarymo sąskaitos, o turto suvaržymas pašalintas. Rangovų turto areštas dažnai vadinamas mechanikos turtu, o jų pateikimas gali būti painus, nes kiekviena valstybė turi savo įstatymus, reglamentuojančius procesą.
Gaukite reikiamus dokumentus. Formos skiriasi priklausomai nuo valstybės. Jūs naudosite formą, kurios reikia, atsižvelgiant į būseną, kurioje buvo atliktas darbas. Apsilankykite valstybės svetainėje. Dauguma valstybių turės tinkamas formas internete, kad pateiktų rangovo turtą. Formas taip pat galima rasti teisėtose tiekimo svetainėse už nedidelį mokestį.
Perskaitykite valstybės turto suvaržymo įstatymą. Statulos įvairiose šalyse skiriasi. Patvirtinkite, kad statutas taikomas jūsų situacijai.
Atlikite nuosavybės paiešką pavadinime. Daugelis valstybių reikalauja, kad būtų atlikta pavadinimo paieška, siekiant patvirtinti nuosavybės teisę į atitinkamą turtą. Tai galima užbaigti susisiekus su nekilnojamojo turto advokatu arba nepriklausoma pavadinimo įmone.
Įrašykite užbaigtus dokumentus su apskrityje, kurioje yra turtas. Apygardos protokolą užregistruos apskrities viršininkas. Paslaugų įstatymai skiriasi priklausomai nuo jurisdikcijos, todėl patvirtinkite, kad sekate teisingą proceso aptarnavimą. Apygardos sekretorius ar advokatas, jei reikia, gali išsiaiškinti valstybės tarnybos procesų žingsnius.
Praneškite turto savininkui ir kitoms susijusioms šalims patvirtintu paštu. Praneškite jiems, kad apskrityje buvo paduotas rangovo turto suvaržymas.
Palaukite atsakymo iš turto savininko. Jei turto savininkas atsakys į jūsų pareiškimą, bus nustatyta teismo data ir kiekviena šalis pateiks savo bylą teisėjui, kuris priims galutinį sprendimą dėl turto suvaržymo. Jei rašytinis pareiškimas neatsakys, apskrities teismui bus pateiktas teismo sprendimas. Sulaikymas bus paleistas gavus mokėjimą.
Patarimai
-
Įstatymų dėl įstatymų skirtumai yra labai skirtingi. Būtinai perskaitykite turto suvaržymus dėl atitinkamos būklės ir atitinkamai vadovaukitės instrukcijomis.
