Namų savininkų asociacijos (HOA) komitetai yra gyvybiškai svarbūs gyvenamųjų namų ar miesto namų planams ir sėkmei. Potencialūs ir esami valdybos nariai turėtų atitikti kvalifikacijų ir įgūdžių, kurie leistų efektyviai valdyti ir valdyti HOA išteklius, sąrašą.
Švietimas
Valdybos narys turi turėti vidurinės mokyklos diplomą arba lygiavertį. Didesnėse HOA organizacijose turi būti atsižvelgiama į asocijuotojo ar bakalauro laipsnį. Jei HOA yra maža, turintiems potencialių ir esamų narių, kuriems trūksta išsilavinimo ir patirties, kad galėtų dirbti HOA, vietiniai kursai gali būti nemokami iš HOA agentūros, kuri specializuojasi nuomininkų ir valdybos narių švietimui apie HOA operacijas.
Komunikacija
HOA valdybos narys turi turėti tinkamus bendravimo įgūdžius. Efektyvus bendravimo su kolegomis valdybos nariais, turto valdytojų, nuomininkų ir pardavėjų įgūdžiai gali sukurti teigiamą aplinką ir pagerinti nuomininkų dalyvavimą HOA veikloje. Bendravimas taip pat apima HOA informacijos platinimą el. Paštu, skrajutes, laiškus arba skambučius telefonu HOA vardu.
Apskaita ir apskaita
Kiekvienas HOA valdybos narys turėtų turėti bendrų žinių apie apskaitos ir buhalterinės apskaitos procedūras. Valdybos nariai dirba kartu, kad sukurtų biudžetus, įvertintų HOA mokesčius, sumokėtų pardavėjams, teikiantiems HOA paslaugas, ir nustatytų specialius mokesčius už projektus. Valdybos narys turi žinoti, kaip interpretuoti pagrindines apskaitos ataskaitas, kad būtų galima įvertinti HOA finansinę būklę.
Administravimas ir valdymas
HOA valdybos nariai kuria ir prižiūri sandorio politiką, atnaujina steigimo sutartis ir sprendžia kasmetinius mokesčių ir turto vertinimo klausimus. Narys turi turėti administravimo ar administracinio valdymo pagrindą ir suprasti svarbių dokumentų tvarkymo procesą. Valdybos narys, turintis administravimo ir vadybos įgūdžių, gali padėti HOA sukurti tvirtą verslo infrastruktūrą.
Darbo kompiuteriu įgūdžiai
Daugelis HOAs naudoja kompiuterinę automatiką, kad praneštų nuomininkams apie susitikimus, HOA politikos pakeitimus ir HOA mokesčių mokėjimą internetu. Valdybos nariai turi turėti žinių apie kompiuterines programas, naudojamas HOA veiklai vykdyti, ir turėtų turėti žinių apie kompiuterines programas.
Tęstiniai mokymo kursai
Valdybos nariai privalo įsipareigoti dalyvauti tęstinio mokymo kursuose, susijusiuose su HOA veikla. Tęstinio mokymo kursai seminarų ir praktinių seminarų forma yra skirti informuoti ir atnaujinti valdybos narius apie naujausius įstatymus ir reglamentus, susijusius su HOA valdymu. Kaip minėta anksčiau, daugelis šių kursų yra nemokami per HOA agentūras.
