Užimtumo patikrinimus kasdien atlieka įmonių personalo skyriai, taip pat automatizuotos darbo patikrinimo paslaugos, skirtos asmens darbo ir darbo užmokesčio dokumentavimui. Tai paprastai daroma, kai klientas kreipėsi dėl kredito, hipotekos, buto ar prašo draudimo. Visos hipotekos bendrovės turi šiuos dokumentus, kad parodytų, kada prasidėjo darbas, koks atlyginimas, ar yra mokamas darbo užmokestis, ir kasmetinės pajamos.
Elementai, kurių jums reikės
-
Užimtumo patvirtinimo forma
-
Klientų raštiškas leidimas
-
Jei naudojate automatinę paslaugą, atlyginimo raktas
-
(pateikė klientas)
-
Darbdavio kontaktinė informacija
Užimtumo patikrinimo gavimas
Jei dirbate skolintojui ir tvarkote paskolą klientui, pasirašykite informacijos skelbimo formą, kuri suteikia jums raštišką leidimą prašyti informacijos. Privatumo įstatymai neleidžia mokėti darbo užmokesčio ir asmeninės informacijos be leidimo. Jūsų klientas taip pat turėjo suteikti jums dabartinius mokėjimus.
Kreipkitės į įmonės žmogiškųjų išteklių skyrių, kuriam klientas dirba. Gaukite asmens, kuris turėtų gauti šį prašymą, fakso numerį arba el. Pašto adresą. Šis asmuo bus žmogiškųjų išteklių atstovas arba dirbs darbo užmokesčio skyriuje. Ši forma gali tekti eiti per abu departamentus, kad ji būtų tinkamai užpildyta.
Nusiųskite arba atsiųskite faksogramą, bet nepamirškite įtraukti informacijos išleidimo formą ir viršelio lapą, kuriame nurodoma, kur siųsti užklausą. Jei šis prašymas yra skirtas hipotekai, šie prašymai skolininkui niekada negali būti perduoti kitam asmeniui. Jis negali pereiti per savo rankas, kad pasiektų ką nors kitą.
Kvietimas patikrinti patikrinimo eigą. Jei per kelias dienas negaunate jo atgal, skambinkite sekti arba išsiųsti formą „antrojo prašymo“, parašyto ant viršelio puslapyje.
Kai patikrinimas grąžinamas, patikrinkite formą, kad įsitikintumėte, jog sumos atitinka tai, kas yra mokėjimų stulpuose. Įsitikinkite, kad niekas nenaudojo baltymų. Hipotekos faile balso naudojimas yra nepriimtinas. Jei jame yra balta, skambinkite ir praneškite jiems, ir paklauskite, ar reikia išsiųsti formą iš naujo.
Patarimai
-
Yra trys būdai, kaip atlikti užimtumo patikrinimus. Pirmasis būdas yra tai, kas aprašyta (siunčiant formą), antrasis būdas - kalbėti su asmeniu. Dauguma hipotekos apdorojimo sistemų turi papildomą formą, kuri „užpildo tuščią“, kai prašymas pateikiamas telefonu. Informacijos išleidimas vis tiek turėtų būti išsiųstas. Trečias būdas yra automatizuotos paslaugos. Didelės įmonės, tokios kaip „Home Depot“, pasinaudojo automatizuota darbo patikrinimo sistema. Tai sumažina darbuotojų skaičių ir sistema ima mokestį už skolintoją. Skolintojas turėtų turėti narystę su naudotojo vardu ir slaptažodžiu, kad galėtų jį naudoti. Darbuotojas iš anksto turėtų paskambinti, kad gautų pagrindinį darbuotojo identifikavimo numerį.
Įspėjimas
Automatizuotos paslaugos turi tendenciją gauti neteisingą arba neišsamią informaciją. Ką jūs grįžtate, gali ne visada atitikti mokėjimų bloką. Atkreipkite dėmesį į rašytinius darbo patikrinimus. Komentarų skyriuje jis gali pasakyti, kad skolininkas yra bandomasis laikotarpis. Jei šis patikrinimas atliekamas dėl hipotekos prašymo, paskola nebus patvirtinta iki bandomojo laikotarpio pabaigos. Tai yra galimybė visiems, kurie trumpą laiką buvo darbo vietoje. Raštiškame darbiniame patikrinime yra skyrius, kuriame klausiama, kokia yra tikimybė, kad darbas bus tęsiamas. Dauguma žmogiškųjų išteklių palieka tuos tuščius, bet vieną kartą per tam tikrą laiką gali pateikti neigiamą informaciją, pvz., Skolininkas atleidžiamas iš darbo arba baigia darbą.
