Pakeitimo užsakymas - tai dokumentas, kurį statybos darbų rangovai naudoja, kad būtų patvirtintas tam tikro statybos projekto aspekto pakeitimas. Dauguma rangovų ima mokestį už kiekvieną statybos metu padarytą pakeitimo užsakymą. Politikos, susijusios su pakeitimų užsakymais, paprastai aptariamos su klientu prieš pasirašant sutartį. Ši politika įtraukta į sutartį.
Žr. Pakeitimų tvarkos politikos gaires. Kiekvienas rangovas turi politiką dėl užsakymų pakeitimo. Jie dažnai sukelia statybos vėlavimą. Dauguma rangovų ima mokestį už kiekvieną mokestį kiekvieną kartą, kai įvyksta užsakymas. Siekiant išvengti galimų nesusipratimų, taip pat reikia keisti užsakymus, kad visos detalės būtų parašytos ant popieriaus. Abiejų šalių sutartyje paprastai nurodomos datos, kai tam tikros veiklos pasikeitimai nebėra laukiami.
Užpildykite bendrą informaciją. Pakeitus užsakymą yra data, kada buvo atliktas pakeitimas, ir kliento vardas. Užpildžius šią formą, tai yra teisinė sutartis ir yra pridedama prie pirminės abiejų šalių sutarties.
Apibūdinkite pakeitimo tipą. Pakeitus užsakymo formą yra tikslus kliento pageidaujamo pakeitimo aprašymas. Formuose taip pat turi būti išvardyti įvairūs medžiagų tipai, įskaitant tipą, dėl kurio buvo sutarta ir kokio tipo klientas dabar nori. Rangovas, jei taikytina, turėtų įtraukti prekių numerius ir spalvas.
Apskaičiuokite pakeitimo išlaidas. Apskaičiuojama suma, kurią reikės keisti šiam konkrečiam statybos projekto aspektui. Rangovas apima medžiagų kainų skirtumą ir darbo kainų skirtumą. Ši suma įrašoma į pakeitimo užsakymo formą.
Įtraukite mokestį už pakeitimą. Kai pasikeičia pavedimas, rangovas ima konkretų mokestį už pakeitimo priėmimą. Mokestis aptariamas pagal pradinę sutartį ir yra skirtas apsaugoti rangovą nuo klientų, nuolat keičiančių savo mintis apie projekto veiklą.
Gaukite kliento parašą. Prieš tai, kai rangovas faktiškai priima pakeitimus ir pradeda dirbti su juo, klientas turi jį pasirašyti.
