Profesionalus inspektorius ima mokestį už turto tyrimą, kad atliktų tyrimą ir sudarytų žemės savininko ar namų savininko brėžinį. Brėžinyje parodyta objekto ribos, patobulinimai, pavyzdžiui, tvoros ir baseinai, ir bet kokie įsilaužimai ar lengvatos žemėje.
Mokesčių suma
Hipotekiniai kreditoriai dažnai reikalauja, kad pirkėjas gautų nekilnojamojo turto tyrimą prieš užbaigdamas paskolą.
Pasak Federalinės rezervų valdybos, turto tyrimo mokestis gali svyruoti nuo 84 iki 600 JAV dolerių. Vidutinė kaina yra 154 USD. Paprastai nekilnojamojo turto tyrimai kainuoja apie 350 JAV dolerių už standartinį namų pardavimo sandorį.
Kaip nustatomas mokestis
Mokestis priklauso nuo įvairių aplinkybių, įskaitant turto dydį, formą, teritoriją ir prieinamumą. Namų pirkėjai gali pasirinkti inspektorių ir todėl pirkti už geriausią kainą.
Kas moka mokestį
Parduodant namų ar žemės pardavimo sandorį pirkėjas paprastai moka nekilnojamojo turto tyrimo mokestį, tačiau kartais pardavėjas yra pasirengęs už tai sumokėti. Jei hipotekos bendrovei reikia apklausos, mokestis turėtų būti apskaičiuojamas sąžiningai, o HUD-1 atsiskaitymo ataskaitos 1301 eilutėje.
Kada gauti turto tyrimą
Visiems pirkėjams gera idėja yra gauti apklausą. Turto tyrimas parodys, ar žemė turi kokių nors defektų, įsilaužimų ar lengvatų, kurie neleis pirkėjui jo ateityje keisti. Taip pat bus patvirtinta, kad siuntinio dydis iš tikrųjų yra tas, ko tikisi pirkėjas. Namų savininkai, kurie nori atlikti patobulinimus, pavyzdžiui, pridėti tvorą ar baseiną, taip pat turėtų gauti apklausą.
