Mažmeninės prekybos parduotuvės paprastai veikia labai konkurencingoje verslo aplinkoje. Mažmenininkai internetu dažnai mažina kainas iki minimumo, verčia tradicinius plytų ir skiedinių mažmenininkus ieškoti naujų pajamų ir klientų kūrimo būdų. Universaliosios parduotuvės gali generuoti naujas pajamas, siūlydamos specializuotiems mažmenininkams ir populiariems prekių ženklams skirtus skyrius. Pasirinkus tinkamus bendrovių tipus, į kuriuos ji gali išnuomoti skyrius, universalinė parduotuvė taip pat gali susidomėti visomis universalinėmis parduotuvėmis ir generuoti naujus klientus iš skirtingų demografinių rodiklių. Todėl lizingo plotas gali pritraukti naujus klientus ir gauti tiesiogines pajamas iš išnuomotos vietos.
Nuomojami skyriai
Išnuomotas skyrius - tai vieta parduotuvėje, išnuomota trečiajai šaliai. Erdvę nuomojantis subjektas erdvę paprastai naudoja kaip atskirą verslą iš priimančiosios parduotuvės. Išnuomotas departamentas gali turėti savarankišką nuosavybę arba atstovauti bendrai prekės ženklo kūrimui su priimančiąja universalinė parduotuvė. Vietai nuomojanti įmonė, susitarimas suteikia patogumų infrastruktūrą, nereikia investuoti didelių pinigų sumų. Patogumai, pvz., Automobilių stovėjimo aikštelė, restoranai ir kitos patalpos, yra paskata, kad nuomojamo skyriaus savininkas gali pritraukti klientus.
Brandavimas
Universalinė parduotuvė turi pasiūlyti prekinius ženklus, kurie skatina klientų susidomėjimą. Nesvarbu, ar universalinė parduotuvė parduoda elektroniką, drabužius, batus ar knygas, didinant klientų bazę, padidėja srautas ir padidėja universalinės parduotuvės pajamos. Tačiau prekių ženklinimas reikalauja, kad universalinė parduotuvė apsvarstytų konkrečius nuomojamo departamento siūlomus prekinius ženklus ir įsitikintų, kad šie prekių ženklai nekliudo kitų įmonių nuomos skyrių ar prekių ženklų, tiesiogiai parduodamų universalinės parduotuvės, prekių ženklų. Universalinė parduotuvė turi rasti pusiausvyrą tarp nuomojamų skyrių ir priimančiosios universalinės parduotuvės parduodamų prekių.
Specializacija
Siūlo nuomojamą skyrių įmonei, kuri specializuojasi nišoje, arba siūlo unikalius produktus ar paslaugas yra protinga strategija pritraukti klientus, kurie priešingu atveju nebūtų aplankę universalinės parduotuvės. Tačiau prieš siūlant nuomojamą erdvę specializuotam verslui, universalinė parduotuvė turėtų apsvarstyti specializuotą klientų bazę ir įsitikinti, kad ši specializuota bazė yra pakankamai didelė, kad būtų naudinga universalinės parduotuvės šeimininkui.
Nauja klientų bazė
Pagrindinė priežastis, dėl kurios universalinės parduotuvės siūlo nuomojamus skyrius, yra sukurti didesnę klientų bazę. Universaliosios parduotuvės reikalauja nuolatinio klientų srauto, kad išliktų pelningas. Nors padidėjęs eismas ne visada verčia į pardavimą, padidėjusio eismo susidomėjimas sukuria naujas prekių parduotuvės galimybes. Tačiau nuomojamų departamentų įmonės ne visada dirba universalinėje parduotuvėje ar patalpoje nuomojančioje įmonėje. Todėl universalinės parduotuvės turėtų naudoti bandymus ir klaidas bei ankstesnių išnuomotų skyrių duomenis, kad surastų tinkamas įmones, į kurias jie gali išnuomoti skyrius.
