Pelnas yra lygus pajamoms, atėmus išlaidas, tačiau pajamos ir išlaidos turi būti išreikštos tame pačiame matavimo vienete, kad šis palyginimas būtų teisingas. Investicijoms, kurios sukuria pinigų įplaukas ir srautus per kelis laikotarpius, pinigų srautai ir įplaukos turi būti sumažinami iki dabartinės vertės prieš apskaičiuojant pelną, o tai yra laikotarpis, per kurį investicija prasidėjo. Dabartinė vertė apskaičiuojama dalijant atitinkamą sumą per 1 + i, kur i yra palūkanų norma už laikotarpį nuo dienos iki tos dienos, kai suma gaunama.
Apskaičiuokite atitinkamų investicijų pinigų srautus ir įplaukas. Pvz., Jei investicija kainuoja 100 JAV dolerių ir tikimasi, kad 1 ir 2 metais mokės 100 JAV dolerių, tai yra pinigų išleidimas 100 JAV dolerių per 1 metus ir vienas grynųjų pinigų įplaukos 100 JAV dolerių 1 ir 2 metais.
Sumažinkite visas pinigų įplaukas ir srautus iki dabartinės vertės. Naudojant aukščiau pateiktą pavyzdį ir darant prielaidą, kad palūkanų normos 1 ir 2 metams yra 10% ir 20%, 1-ojo metų 100 dolerių gali būti apskaičiuota, kad jos vertė yra 90,91 arba 100 / 1,1, o 2-asis $ 100 gali būti apskaičiuotas 75,76 JAV dolerių. arba 100 / 1.1 / 1.2.
Norint gauti grynąją dabartinę vertę, pridėti visų pinigų įplaukų ir įplaukų dabartines vertes. Vis dar naudojant aukščiau pateiktą pavyzdį, grynoji dabartinė vertė yra 66,67 arba 90,91 + 75,76-100. Teigiama grynoji dabartinė vertė reiškia, kad investicija yra pelninga, o neigiama grynoji dabartinė vertė reiškia, kad ji nėra. Kuo didesnis šis skaičius, tuo pelningiau ar ne pelniau.
Pelningumo indeksas apskaičiuojamas kaip būsimųjų pinigų srautų dabartinių verčių suma, padalyta iš pradinių investicijų išlaidų. Tokiu atveju PI yra 1,6667 arba 166,67, padalintas iš 100. 1 PI reiškia, kad investicijos pertraukos; didesnis nei 1 reiškia, kad jis yra pelningas, o mažesnis nei 1 - tai ne.
