Viešbutis, turintis pripažintą prekės ženklą, gali būti patikimas daugumai, kad jų buvimas bus neišvengiamas. Tačiau prekės ženklas, esantis viešbučio išorėje, nėra nuosavybės požymis. „James Goldberg“ iš „MeetingsNet“, internetinių išteklių profesionalių susitikimų planuotojams, sako, kad nuo 2007 m. Maždaug trys ketvirtadaliai JAV viešbučių veikia kaip franšizės ir dauguma fizinių viešbučių pastatų priklauso kitam nei viešbučio operatoriui. (Žr. Nuorodą)
Tipai
Yra keturi pagrindiniai viešbučio nuosavybės ir valdymo tipai: franšizė, privatus ir valdomas, išnuomotas ir valdomas. Franšizės operacija yra privati nuosavybė, tačiau savininkas moka užmokestį, kad įsigytų franšizę kartu su nuolatiniais honorarais. Privatus ir valdomas viešbutis gali turėti investuotojų ar kitų, turinčių finansinių interesų viešbutį, tačiau nuosavybės struktūra yra vieno asmens ar įmonės vardu. Nuomojami viešbučiai priklauso asmeniui arba bendrovei, tačiau paprastai nuomoja fizinį pastatą. Valdomas viešbutis taip pat yra privati nuosavybė, tačiau pasirašė sutartį su kitu viešbučio ženklu, kad galėtų vykdyti viešbučio veiklą.
Franšizės modelis
Franšizės viešbučių operacija turi aiškių privalumų ir trūkumų. Viešbutis turės naudos iš prekės ženklo pripažinimo vartotojams, įrodyto verslo modelio ir nacionalinio rinkodaros, o viešbučio savininkas priklauso nuo šio prekės ženklo savo verslui. Jei prekės ženklas praranda populiarumą su vartotojais, taip pat kenčia ir savininko verslas. Be to, kadangi franšizė paprastai apsiriboja teritorija, kurią ji gali parduoti ir negali pati franšizuoti, jos augimo galimybės apsiriboja tik papildomų franšizių pirkimu.
Privatus ir valdomas
Tokio tipo viešbučių nuosavybė suteikia savininkui didžiausią laisvę, bet ir didžiausią riziką. Viešbučio savininkas gali laisvai priimti visus sprendimus dėl personalo, veiklos struktūros ir augimo, tačiau jam nėra naudos iš jo. Visi rinkodaros tyrimai ir pastangos turi būti pastatyti iš pat pradžių.
Išnuomota
Nuomojami viešbučiai taip pat yra privatūs, bet fizinis viešbučio pastatas priklauso kitam. Šios rūšies susitarimai paprastai yra ilgalaikės nuomos sutartys. Nuomotojas nustatys minimalią nuomos kainą patalpoms, taip pat gali apimti slankiąją skalę, pagrįstą bendromis pajamomis už nuolatinę nuomą.
Tvarkoma
Nors naujų viešbučių tendencija yra atverti franšizę, esami viešbučiai dažnai eina į valdomą maršrutą. Čia įsikūrę privatūs viešbučio partneriai, turintys pripažintą prekės ženklą arba mažesnį, patyrusį viešbutį. Viešbutis ir toliau yra privati nuosavybė, tačiau valdantis viešbutis perima kasdienę verslo veiklą ir gana dažnai skolina savo prekės ženklą. Vadovaujantis viešbutis ima mokesčius pagal bendrąsias pajamas.
