Kai įmonė nuomoja fizinį turtą, pvz., Biurų pastatą, ji gali priskirti išlaidas operacinei ar kapitalo nuomai. Turto nuoma laikoma kapitalu, jei nuomos išlaidos priskiriamos pirkimui, nuosavybės teisė galiausiai perleidžiama nuomininkui, arba nuomos terminas yra didesnis nei 75 proc. Turto piniginės vertės. Pinigų srautų ataskaitoje kapitalo nuomos išlaidos yra apskaitomos veiklos ir finansavimo veikloje.
Elementai, kurių jums reikės
-
Generalinė knyga
-
Nuomos ataskaitos
Išsiaiškinkite, kiek fiskalinių metų nuomos mokėjimų buvo panaudota pagrindinei sumai ir palūkanoms. Atskirkite dvi dolerio sumas iš nuomos ataskaitų arba mokėtinų sąskaitų. Pagrindinė knyga yra ta, kurioje registruojami visi apskaitos sandoriai, įskaitant gautas pajamas ir atliktus mokėjimus. Pinigų įplaukos apskaitomos kaip debetai, o pinigų srautai įrašomi kaip kreditai.
Apskaičiuokite bendrą pagrindinių nuomos mokėjimų sumą. Bendra nuomos įmokų suma, taikoma pagrindinei sumai, turi būti įrašoma kaip pinigų srautas pagal finansinę veiklą. Pinigų srautų ataskaita - tai įmonės pinigų įplaukų ir išmokų už tam tikrą laikotarpį santrauka. Jis suskirstytas į tris dalis: veiklos, finansavimo ir investicinės veiklos. Pinigų srautų ataskaita padeda investuotojams nustatyti įmonės likvidumo šaltinius.
Įrašykite bendrą pagrindinių nuomos mokėjimų sumą pagal finansavimo veiklos dalį. Kapitalo nuomos sąnaudos laikomos skolomis, taip pat kaip ir asmuo, kuris mano, kad automobilių paskola yra asmeninė skola. Bendra pagrindinių nuomos mokėjimų suma gali būti parašyta kaip kapitalo nuomos mokestis. Kadangi mokėjimai laikomi grynųjų pinigų srautais, suma bus išskaičiuota iš bet kokių pinigų srautų pagal finansavimo skyrių, kad būtų gautas grynasis finansinės veiklos pinigų srautas.
Apskaičiuokite bendrą palūkanų nuomos mokėjimų sumą. Ši suma turėtų būti įrašoma į pinigų srautų ataskaitos veiklos dalį. Palūkanų nuomos mokėjimai laikomi pinigų srautais, nes jie yra sąnaudos. Pagrindiniai nuomos mokesčiai klasifikuojami kaip finansinė veikla, nes skolos yra kaupiamos siekiant gauti esminį turtą. Palūkanų nuomos mokėjimai laikomi verslo veiklos sąnaudomis.
Įrašykite bendrą palūkanų nuomos mokėjimų sumą pagal veiklos dalį. Suma gali būti parašyta kaip kapitalo nuomos palūkanos pagal grynųjų pinigų srautus. Palūkanų nuomos mokėjimai bus atimami iš bet kokių pinigų srautų, užregistruotų siekiant gauti grynųjų pinigų srautų iš veiklos.
