Svarstant, kaip įsigyti turtą dienos priežiūros verslui, svarbu apsvarstyti vietą, zonavimą ir apribojimus bei esamas turto struktūras. Kiekvienas iš šių veiksnių gali padėti verslui klestėti ar nepavykti. Svarbiausias prioritetas turėtų būti ir vaikų saugojimas dienos priežiūros centre, todėl labai svarbu pasirinkti vietą saugumui. Nesvarbu, ar norite įsigyti esamą pastatą ir konvertuoti jį į dienos centrą, ar nusipirkti žemę ir pastatyti centrą, šie patarimai padės įsigyti dienos priežiūros verslui nuosavybę.
Elementai, kurių jums reikės
-
Kredito linija su banku ar pinigais, kad įsigytumėte turtą
-
Nekilnojamojo turto sąrašas
-
Nekilnojamojo turto agentas
-
interneto ryšys
Gera vieta yra svarbiausia bet kuriam verslui, bet ypač svarbu dienos priežiūros verslui. Svetainė turėtų būti įsikūrusi gatvėje, kurią tėvai gali lengvai pasiekti. Puiki vieta yra šalia biurų parkų ar didelių biurų pastatų, nes daugelis tėvų, kurie dirba, ras patogiai atsisakyti vaikų.
Ieškodami vietos, taip pat apsvarstykite saugos veiksnius. Žemė netoli pramoninių vietų, šalia užimamų greitkelių ar traukinių takų gali būti mažiau pageidautina, nei žemė tipiškame kelyje. Jei pasirinksite tokį žemės sklypą, gali tekti pastatyti aukštas saugos tvoras ir kitas saugos priemones.
Kitas veiksnys, į kurį reikia atsižvelgti perkant turtą dienos priežiūros verslui, yra zonavimas. Pasitarkite su vietiniu miesto ar apskrities biuru, kad įsitikintumėte, jog turtas yra skirtas verslui. Nors nekilnojamojo turto agentas turėtų tai žinoti, agentas gali padaryti klaidą. Apsaugokite savo verslą ir savo investicijas dvigubai patikrindami zonavimą.
Jei perkate turtą, kuriame jau yra pastatas, apsvarstykite pastato savybes. Dienos priežiūros įstaigai reikės vietos vaikams žaisti, pailsėti ir pasimėgauti. Nors galite atnaujinti pastatą savo verslo reikmėms, pradedant nuo vietos, kurioje bent jau reikia tam tikrų funkcijų, taupo laiką ir pinigus.
Apsvarstykite apylinkes aplink pastatą. Įsitikinkite, kad tėvams ir darbuotojams yra daug automobilių. Taip pat pliusas yra lauko zona, kurią galima aptverti ir paversti žaidimų aikštele.
Patarimai
-
Važiuokite ar apsilankykite kitose dienos priežiūros vietose jūsų pageidaujamoje vietovėje, kad pamatytumėte, kokių rūšių įrenginiai jie turi. Rasti nekilnojamojo turto agentą, kuris sprendžia komercines ar verslo savybes. Kartais namus galite rasti komercinės veiklos zonose. Tai gali padaryti idealius dienos priežiūros centrus, nes jie jau turi virtuvę, vonios kambarį ir jaučiasi ir atrodo kaip įprastas namelis.
