Valdymo operacijų finansavimui du kartus per metus renkamas apskrities turto mokestis. Jis apskaičiuojamas pagal jūsų turto „įvertintą vertinimą“, kurį nustato apskrities vertintojas. Turto mokestis yra pagrindinis pajamų šaltinis apskričių ir kitų savivaldybių, pvz., Mokyklų, ligoninių ir gaisrų rajonams.
Įvertintas vertinimas
Vertinamas vertinimas yra apskrities vertintojo teisinis nustatymas, koks yra jūsų turto vertas, nebūtinai pirkėjo mokamas. Jūsų apskrities nekilnojamojo turto mokestis ir kiti specialūs apmokestinamieji rajono mokesčiai yra pagrįsti jais. Taigi, jei jūsų turtas yra įvertintas 100 000 JAV dolerių, o apskrities nekilnojamojo turto mokestis yra 1,07 dolerio už 1 000 dolerių įvertintą vertinimą, tuomet jūs skolingi 107 dol.
Vieta, vieta, vieta
Jūsų apskrities turto mokesčio mokestis skiriasi priklausomai nuo to, kur esate ir kokie papildomi obligacijų ar rinkliavų rinkėjai patvirtino. Pavyzdžiui, jei gyvenate mieste, jūs mokėsite apskrities nekilnojamojo turto mokestį (kartu su miesto nekilnojamojo turto mokesčiu), bet ne apskrities kelių mokesčius ar gaisro rajono turto mokestį. Jūsų draugas visame mieste gali mokėti daugiau, nes, be šių mokesčių, jo mokyklos rajonas išlaikė statybinę obligaciją.
Jūsų apskrities turto mokesčio mokestis
Kai žinote savo turto vertinimą ir jo buvimo vietą įvairiuose apmokestinimo rajonuose, galite apskaičiuoti savo turto mokestį (jei žinote kiekvieno rajono turto mokesčio tarifą). Tarkime, kad apskrities nekilnojamojo turto mokesčio tarifas yra $ 1,07 už $ 1000 įvertintą vertinimą. Taigi mokate $ 107 pagal savo 100 000 dolerių turtą, bet tai ne visa jūsų mokesčių sąskaita.
Tarkime, kad jūsų turtas taip pat yra ligoninės rajone, kuriame mokama "44 centai už 1000 JAV dolerių", bibliotekos rajonas, kuriame mokama 31 cento, ir mokyklos rajonas, kuriam tenka 2,25 USD. Taigi jūsų bendra turto mokesčio sąskaita, įskaitant jūsų apskrities turto mokesčio mokestį, yra 407 JAV doleriai per metus.
