Prieš pasinerdami savo kaušą į žemę savo naujam pastato projektui, turite atlikti daug preliminarių užduočių. Nors kai kurie iš jų priklauso nuo vietinių taisyklių, finansiniai ir planavimo etapai yra labai svarbūs, jei ketinate pradėti ir užbaigti darbą. Šie veiksmai taikomi, jei tikitės statyti kiemą savo namams ar daugiaaukščiui daugiabučiui.
Patarimai
-
Statybos darbai apima kruopštų planavimą, finansinį pagrindą, leidimų gavimą, pasiūlymų siūlymą ir svetainės parengimą.
Kruopštus planavimas
Prieš pradėdami, turite turėti idėją, kaip atrodys baigtas projektas. Tačiau planavimas neapsiriboja estetika; ji padeda nustatyti pastato struktūrinį patikimumą. Geras planavimas apima visus architektūrinius brėžinius ir apskaičiavimą, kaip elektra ir vanduo pateks į jūsų pastatą.
Šiame etape taip pat atsižvelgiama į konkrečius dalykus, pvz., Potvynių kontrolę ir bet kokias lengvatas. Pasitarkite su vietiniu pastato ar planavimo skyriumi, kad sužinotumėte, ką reikia apsvarstyti prieš gaudami leidimą arba net kreiptis dėl leidimo statyti.
Finansų fondas
Jūs turite įsitikinti, kad galite sau leisti atlikti darbą. Jei pasibaigus projektui pritrūksta pinigų, iš dalies baigtas darbas išlieka pastovus ir jūs neturėsite pakankamai išteklių, kad galėtumėte užbaigti ar nugriauti.
Prieš atlikdami bet kokį darbą, nesvarbu, ar tai būtų savarankiškas, ar rangos darbas, jums reikia realiai apskaičiuoti išlaidas. Ši sąmata apima medžiagų ir darbo sąnaudas, o nuodugniai atsižvelgiama į kelis kintamuosius. Kai turite idėją apie kainą, gali tekti skolintis pinigų iš banko, kad galėtumėte užbaigti projektą.
Leidimai tęsti
Beveik neabejotinai jums reikia statybos leidimo prieš pradedant statyti, ir gali prireikti kitų leidimų, priklausomai nuo vietos įstatymų ir jūsų projekto dydžio bei sudėtingumo. Jei jūsų projektas yra pakankamai didelis, jis gali nuvykti į savo miesto planavimo skyrių ar miesto tarybą, kuri išnagrinės, ar jūsų projektas atitinka zonavimo taisykles ir kitus standartus, pvz., Saugumą ar kokią tolimesnę struktūrą. Jei jūsų didesnis projektas vyksta į miesto tarybą, tikitės viešo klausymo.
Pasiūlymai ir svetainės paruošimas
Išvalę šias kliūtis, jūs beveik pasiruošę pradėti darbą. Jei norite gauti geriausią kainą, galite prašyti kelių rangovų pasiūlymų. Įsitikinkite, kad rangovas yra licencijuotas ir apdraustas.
Jums gali tekti paruošti statybvietei skirtą vietą, įskaitant laikinų kelių statybą, elektros energijos tiekimą apšvietimui ir elektriniams įrankiams, saugant svetainę, įrengiant nešiojamus tualetus ir plovimo stotis ir ruošiant šiukšlių išvežimą arba perdirbimą.
