Savininkai turi teisinę atsakomybę užtikrinti, kad jų savybės būtų saugios ir kad viskas, pvz., Santechnika, veikia tinkamai. Kad įvykdytų šią pareigą, savininkai turėtų periodiškai tikrinti jų savybes, kad įvertintų konstrukcijos ir jos sudedamųjų dalių būklę. Prieš atlikdamas patikrinimą, savininkas privalo raštu pranešti apie savo ketinimą tikrinti turtą. Nuomininkai turėtų bent 24 valandas pranešti nuomininkui apie ne avarinius patikrinimus.
Pavadinkite savo raidę „Pranešimas apie patikrinimą“ arba panašų. Rašykite laišką konkrečiam nuomininkui, kurio būstą ketinate patikrinti. Būtinai įtraukite nuomininko vardą ir fizinį turto adresą.
Nurodykite konkrečią patikrinimo datą ir laiką bei priežastį. Tam tikros priežastys yra techninės priežiūros, įprastinio tikrinimo ir tikrinimo, pvz., Krosnies ar vandens šildytuvo, patikrinimas. Jei į gyvenamąjį namą atnešite bet kurį kitą asmenį, pvz., Santechniką ar elektriką, nurodykite tai laiške.
Nurodykite, ar reikia, kad nuomininkas dalyvautų, ar ketinate atvykti, net jei nuomininkas nėra. Nuomininkas turėtų pranešti jums, jei pasikeitė spynos, leiskite nuomininkui žinoti, kad jei jūsų raktas neveikia ir ji nedalyvauja, jūs išsinuomosite šaltkalvį, kad atidarytumėte duris nuomininko sąskaita.
Paprašykite nuomininko nedelsiant pranešti, jei patikrinimo data ir laikas nėra patogu. Nors nuomininkas pagal įstatymą turi leisti jums tinkamai susipažinti su turtu, tai yra gražus gestas dirbti aplink savo tvarkaraštį, ypač jei ji yra kooperatyvo nuomininkas. Pateikite kontaktinį metodą, kad nuomininkas galėtų su jumis susisiekti, kad jis pakeistų laiką.
Patarimai
-
Jei nuomotojas sužino apie avariją, pvz., Didelį vandens nutekėjimą, apie tai nereikia pranešti.
