Verslo savininkai ar potencialūs investuotojai turi kelis verslo vertės apskaičiavimo būdus. Turtas klasifikuojamas skirtingai, priklausomai nuo to, ar įmonė yra likviduojama, ar naudojama kaip paskolos užtikrinimo priemonė, ar įsigyta tęstinei veiklai. Suprasti įvairius įmonės vertinimo metodus padės nustatyti tiksliausią įmonės vertę.
Nustatykite vertinimo priežastį
Pirmas žingsnis nustatant verslo vertę yra pažvelgti, kodėl jums reikia numerio. Jei likviduojate verslą, galbūt norėsite sumokėti skolas ir nueiti nuo įmonės. Kita vertus, galbūt norėsite gauti kuo daugiau pelno iš uždarymo. Tokiu atveju jums nereikės apskaičiuoti galimų būsimų pajamų vertės. Jei parduodate įmonę kitam, kuris nori tęsti veiklą, ateities pajamų potencialas yra svarbus apskaičiuojant įmonės vertę. Taip pat nematerialiojo turto, pvz., Verslo reputacijos, vertė, žinoma kaip prestižas. Arba galite naudoti verslą kaip paskolos užstatą. Tokiu atveju jums tikriausiai reikės daugiau už paskolos vertę kaip užstatą, nes skolintojai norės greitai parduoti turtą, jei nesilaikysite paskolos, ir tai paprastai reikalauja, kad turtas būtų parduodamas su nuolaida.
Sukurkite balansą
Parašykite verslo turto ir įsipareigojimų sąrašą, kurį norite gauti, yra dabartinė grynoji vertė. Pradėkite nuo materialaus turto, pvz., Įrangos, inventoriaus, pinigų, gautinų sumų, investicijų, patentų, prekių ženklų, receptų, autorinių atlyginimų ir kitų verslo komponentų, kuriuos galite greitai parduoti. Po to parašykite įmonių įsipareigojimų sąrašą, kuriame yra visos skolos, kurias turite skolintis, arba sutartys, kurias privalote įvykdyti. Jei galite nueiti nuo sutarties, bet turite išankstinio sutarties nutraukimo mokestį, nurodykite mokestį kaip įsipareigojimą. Galiausiai išvardykite nematerialųjį turtą, pvz., Prestižą, senaties zonavimo ar kodo išimtis. Jei negalite lengvai nustatyti turto vertės ar greitai juos parduoti, galite įtraukti juos į nematerialųjį turtą. Tai gali būti patentai, prekių ženklai, receptai, logotipai, svetainės URL ir įmonės pavadinimas.
Atimkite įsipareigojimus iš turto, kad gautumėte įmonės grynąją vertę. Jei ieškote greito pardavimo ir nesirūpinate, kad įsigytumėte nematerialųjį turtą, palikite juos balanse. Į balansą neįtraukite būsimų pajamų.
Projekto pajamos
Visiškas verslo vertinimas apima pajamų prognozę. Tai yra tikėtinas pelnas, kurį bendrovė uždirba per ateinančius trejus – penkerius metus. Paprastai vertindami galite naudoti ankstesnes pajamas, pvz., Per paskutinius trejus metus. Jei parduodate verslą arba pateikiate prašymą dėl paskolos, jums gali prireikti pagrįsti savo prognozuojamą pelną naudodami papildomus tyrimus, duomenis, statistiką ir kitą informaciją, kad galėtumėte pagrįsti savo reikalavimus. Pavyzdžiui, restoranas gali naudoti gyventojų skaičiaus didėjimo tendencijas, kad parodytų, jog artimiausiais metais verslas turės didesnę potencialią klientų bazę. Dienos priežiūros centras gali naudoti vienos šeimos namų pardavimo prognozes arba surašymo duomenis geografinėje vietovėje kaip potencialių naujų klientų rodiklį.
Nuspręskite dėl pelno daugiklio
Sužinoję verslo prognozuojamą pelną, suinteresuotosios šalys turės nuspręsti, kaip jas naudoti vertinant verslą. Tai dažnai apima uždarbio dauginimą keleriais metais. Pavyzdžiui, jei įmonė kasmet gauna 250 000 JAV dolerių pelną, pardavėjas gali pageidauti keturis kartus gauti pelną už verslą arba 1 mln. Pirkėjas turi nuspręsti, ar jis gali padaryti didesnį nei 250 000 JAV dolerių metinį pelną arba generuoti tą pelną daugiau nei ketverius metus. Įvairūs verslo tipai skiriasi, pagal 2010 m. liepos mėn. straipsnį „The New York Times“. Pavyzdžiui, Straipsnis „Jūsų įmonės vertės nustatymas:„ Thumb “pavyzdžiai ir taisyklės, nurodant„ Business Brokerage Press “duomenis, teigia, kad mažmeninių automobilių dalių daugiklis yra 40 procentų metinių pardavimų ir atsargų.
