Statybos valdymas - tai praktika, taikoma statybos projektams ir programoms.Planavimo, projektavimo, statybos ir postkonstrukcijos veikla įtraukta į statybos valdymą. Projektų valdymas yra praktika, kai vadovas prižiūri visą projektą pasamdydamas subrangovus, užsakydamas medžiagas ir tvarkydamas projektą.
Statybos valdymas
Statybos valdymą atlieka didelės įmonės, turinčios didelę klientų bazę. Šie įmonių tipai daro daug daugiau, nei sukurti ir valdyti projektą. Dažnai jie siūlo finansavimą, paramą statybai ir medžiagų pirkimo galimybes. Paprastai statybos valdymo įmonė visą laiką neturi vadovo darbo vietoje. Darbuotojas kartais gali pasirodyti, kad patikrintų dalykus.
Projektų valdymas
Projekto vadovai yra samdomi konkrečiam projektui. Jų pagrindinė atsakomybė yra užtikrinti, kad projektas būtų baigtas nuo pradžios iki pabaigos. Jie turi samdyti ir suplanuoti visus projekto subrangovus, užsakyti medžiagas ir užtikrinti, kad medžiagos būtų, kai darbuotojams jų reikia. Projekto vadovai visada dirba projekto vietoje, kai yra darbuotojų. Jie atsako į darbuotojams keliamus klausimus ir išsprendžia visas galimas problemas.
Privalumai
Abiejų tipų valdymas suteikia naudos projektų savininkams. Projekto valdymas suteikia naudos projekto savininkams. Jie gali kontroliuoti visus projekto aspektus ir visada priimti galutinį sprendimą. Kitas privalumas yra tas, kad valdytojai kontroliuoja, kad jie supranta konkurencinio konkurso privalumus. Tai padeda sutaupyti savininkų pinigus. Kita vertus, statybos valdymas taip pat suteikia pranašumų. Savininkai, kurie nenori dalyvauti sprendimų priėmimo procese, neturi būti samdomi projekto vadovo. Kai įdarbinama projekto valdymo įmonė, savininkai moka tik vieną asmenį.
Trūkumai
Naudodamiesi projektų valdymu, savininkai gali jaustis priblokšti, kad yra atsakingi už visus sprendimus. Savininkai taip pat privalo susidoroti su daugeliu bendrovių, kai kalbama apie mokėtinas sąskaitas. Vienas iš statybos valdymo trūkumų yra tas, kad savininkai praranda ryšį su visais rangovais, todėl statybos valdymo įmonė gali perimti visą procesą. Nuosavininkai dažnai taip pat moka daugiau pinigų nei samdydami projekto vadovą.
