Išlaidų atlyginimo sutartis, taip pat žinoma kaip „plius sutartis“, leidžia darbuotojui ar rangovui apsaugoti savo pelną ir turtą mažiausiai vargo. Sutarties tikslas - leisti rangovui nutraukti darbą po to, kai buvo išleistos turimos lėšos, arba prireikus gauti papildomą finansavimą projektui tęsti.
Kaip tai veikia
Įprasta fiksuotosios kainos sutartis suteikia rangovui tam tikrą kainą tam tikrai užduočiai atlikti. Tačiau rangovas gali patirti papildomų pridėtinių išlaidų, pvz., Medžiagų kainos padidėjimo, arba būtinybės samdyti papildomus darbuotojus arba gauti specialius leidimus. Fiksuota kaina sutartis neleidžia rangovui gauti papildomų lėšų, reikalingų iš kūrėjo, arba nutraukti darbą projekte. Sudarius sutartį dėl išlaidų kompensavimo, rangovas gali nuspręsti nutraukti projektą arba gauti papildomą finansavimą prieš tęsdamas darbą.
Naudojimas
Išlaidos, kurias galima kompensuoti, gali būti naudojamos beveik bet kokio tipo rangovui ar sutartininkui, o ne tik statybos darbams. Priklausomai nuo darbo, darbdavio ir darbuotojų bei vietos įstatymų rūpesčių, kiekvienam asmeniui gali būti taikoma kitokia išlaidų kompensavimo sutartis.
Tipai
Yra įvairių rūšių išlaidų kompensavimo sutarčių, kurios atitinka skirtingus poreikius. Paprasta išlaidų sutartis leidžia kompensuoti visas leistinas išlaidas. Be to, tam tikros išlaidos papildo sutartyje nustatytą mokestį už fiksuotą mokestį. Dalijimasis sąnaudomis leidžia nustatyti fiksuotą mokestį plius pusei leistinų išlaidų. Sąnaudų ir skatinimo sutartis sumoka visas leistinas išlaidas ir skirtumą tarp pradinių ir galutinių išlaidų. Sutartis dėl sąnaudų ir sutarties sudarymo kompensuoja leistinas išlaidas ir sumoka fiksuotą mokestį bei premiją, pagrįstą bendru rangovo veiklos rezultatais.
Apribojimai
Daugeliu atvejų išlaidų kompensavimo sutartyje bus numatyti teisiniai apribojimai, kad būtų užkirstas kelias tam, kad kuri nors iš dalyvių piktnaudžiaujama ar pasisavintų. Apribojimai dažnai apima leistinus mokesčius, o tai reiškia, kad kompensacijai gali būti taikomi tik tie mokesčiai, kurie logiškai atsirastų dėl sutarties. Rangovas paprastai turi sugebėti atsiskaityti už išlaidas ir turi sutikti, kad statybos metu būtų stebima.
